排除妨害纠纷 （2021）鲁15民终776号

宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，他人不得侵犯。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。本案中，案涉宅基地由东杏庄村委会根据规划安排给原告高志德使用，甘官屯乡人民政府对原被告之间的纠纷也做出了处理决定，故原告高志德对案涉宅基地享有使用权，被告高其怀将宅基地上的部分院墙拆除后垒建新墙，侵犯了原告的宅基地使用权，理应停止侵害，排除妨碍。被告高其怀经法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃了举证、质证的抗辩权利，不影响本案审理裁判。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项、第（五）项、《中华人民共和国土地管理法》第八条、第十六条、第六十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、原告高志德对本案所涉宅基地（宅基地位于冠县，东邻胡同、西邻被告、北邻高志机、南邻高志周，东西长16米、南北长15.9米）享有使用权；二、被告高其怀对原告高志德使用案涉宅基地立即停止侵害，并于本判决生效后三十日内将拆除的院墙恢复原状。案件受理费100元，减半收取计50

宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，他人不得侵犯。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。本案中，案涉宅基地由东杏庄村委会根据规划安排给原告高志德使用，甘官屯乡人民政府对原被告之间的纠纷也做出了处理决定，故原告高志德对案涉宅基地享有使用权，被告高其怀将宅基地上的部分院墙拆除后垒建新墙，侵犯了原告的宅基地使用权，理应停止侵害，排除妨碍。被告高其怀经法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃了举证、质证的抗辩权利，不影响本案审理裁判。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）项、第（二

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁15民终776号 上诉人（原审被告）：高其怀，男，1958年1月10日出生，汉族，农民，住冠县。 委托诉讼代理人：魏玉霞，女，1954年9月29日出生，汉族，住冠县，系高其怀之妻。 委托诉讼代理人：张传中，临清志同法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：高志德，男，1964年3月6日出生，汉族，农民，住冠县。 委托诉讼代理人：王珂，……