农村土地承包合同纠纷 （2021）津01民终491号

原告与被告之父吴鹤南签订的荒山荒地造林承包合同合法有效，双方均应按约履行。双方合同约定承包期满时树木按比例分配，根据“树随地走”的原则，被告交回承包地时，原告应同时对被告栽植的树木作价补偿，现双方对补偿方案无法达成一致意见，故应当通过评估将涉案的树木作出价格，然后依照合同约定一并处理，做到不偏不倚案结事了。本案依照举证责任，评估树木价格的鉴定费用应当由原告预交，由于原告不预交鉴定费用，致使评估工作无法开展。因涉案承包地上的树木价格不能确定，致使一审法院无法确定原告给予被告补偿金额，因此，现对于原告要求被告单方返还承包土地、支付土地占用费的请求，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回原告西十百户村委会的诉讼请求。案件受理费80元，由西十百户村委会负担。二审中，双方当事人均没有提交新证据。本院查明事实与一审法院查明事实一致，本院予以确认。本院认为，根据双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：上诉人要求上诉人交还土地、支付土地使用费的主张是否应予支持。涉案《荒山荒地造林承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方当事人均应按照合同约定行使权利、履

原告与被告之父吴鹤南签订的荒山荒地造林承包合同合法有效，双方均应按约履行。双方合同约定承包期满时树木按比例分配，根据“树随地走”的原则，被告交回承包地时，原告应同时对被告栽植的树木作价补偿，现双方对补偿方案无法达成一致意见，故应当通过评估将涉案的树木作出价格，然后依照合同约定一并处理，做到不偏不倚案结事了。本案依照举证责任，评估树木价格的鉴定费用应当由原告预交，由于原告不预交鉴定费用，致使评估工作无法开展。因涉案承包地上的树木价格不能确定，致使一审法院无法确定原告给予被告补偿金额，因此，现对于原告要求被告单方返还承包土地、支付土地占用费的请求，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回原告西十百户村

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终491号上诉人（一审原告）：天津市蓟州区州河湾镇西十百户村村民委员会，住所地天津市蓟州区州河湾镇西十百户村。法定代表人：苏秀艳，主任。被上诉人（一审被告）：吴汉平，男，1952年12月5日出生，汉族，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：吴艳青（吴汉平之子），住天津市蓟州区。上诉人天津市蓟州区州河湾镇西十百户村村民委员会（以下简称西十百户村委……