合同纠纷 （2021）晋01民辖49号

根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条的规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案涉案房屋坐落于太原市××区龙潭公馆，系被告赵某单位集资房，故本院对本案没有管辖权，应由太原市杏花岭区人民法院管辖，于2020年11月6日裁定将本案移送至太原市杏花岭区人民法院处理。太原市杏花岭区人民法院认为，本案原、被告之间的纠纷系房屋买卖合同纠纷，原告诉求被告履行双方签订的《集资房转让协议》，不属于政策性房屋买卖合同，不应按照不动产纠纷确定管辖，我院对案件无管辖权。2021年2月24日报请本院指定管辖。本院认为，原告孟某诉请被告履行《集资房转让协议》，协助其办理集资房过户手续。案涉集资房从协议来看属于被告赵某单位集资房，是经济适用房的组成部分，属于政策性住房，应当适用《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款的规定，按照不动产纠纷确定管辖。案涉房屋位于杏花岭区，应当由太原市杏花岭区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条的规定，裁定如下：本案

根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条的规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案涉案房屋坐落于太原市××区龙潭公馆，系被告赵某单位集资房，故本院对本案没有管辖权，应由太原市杏花岭区人民法院管辖，于2020年11月6日裁定将本案移送至太原市杏花岭区人民法院处理。太原市杏花岭区人民法院认为，本案原、被告之间的纠纷系房屋买卖合同纠纷，原告诉求被告履行双方签订的《集资房转让协议》，不属于政策性房屋买卖合同，不应按照不动产纠纷确定管辖，我院对案件无管辖权。2021年2月24日报请本院指定

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2021）晋01民辖49号原告孟某，住太原市。委托诉讼代理人王某、李某，山西智涵律师事务所律师。被告赵某，住太原市。原告孟某与被告赵某合同纠纷一案，太原市万柏林区人民法院于2020年10月28日立案。原告孟某诉称，原、被告于2010年9月25日签订《集资房转让协议》，协议约定被告自愿将其享有的龙潭公馆南楼的单位集资房无偿转让给原告，原告交付房款并居住在该房内。现……