土地承包经营权纠纷 （2021）沪02民终78号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，李庄村与杨贵华签订土地承包经营权流转合同，系争土地虽然位于不同的组，但李庄村作为村集体组织，具有合法的诉讼主体资格。流转合同中对流转的期限进行了明确约定，合同到期前，李庄村已通过书面形式告知杨贵华将采取招投标的方式进行流转，且杨贵华在2017年1月与李庄村所签的合同，亦是通过招投标的方式所得，故应对合同到期后继续采取招投标的方式具有心理预期。现系争土地由案外人中某，杨贵华理应腾退。因嵇月新亦参与经营上述鱼塘，无论是杨贵华私自转包还是杨贵华、嵇月新合伙经营，现承包期已满，嵇月新亦无继续占有鱼塘的法律依据。至于鱼塘所涉面积，合同中所注明的598.15亩与实际测量面积可能有所偏差，但李庄村、杨贵华、嵇月新对流转合同中所指向的承包范围，即大关门鱼塘的6-58号塘及入水口的15亩鱼塘并无异议，故需腾退的鱼塘范围是明确的，法院对李庄村的诉请予以支持。杨贵华、嵇月新作为专业养殖人员，对鱼类的生产周期有详细的了解，在承包期满后能否中某不能确定的情况下，于协议期满前夕投放鱼苗，其明知如不能中某会造成损失，仍继续投放，该损失不应由李庄村承担。至于杨贵华、嵇月新

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，李庄村与杨贵华签订土地承包经营权流转合同，系争土地虽然位于不同的组，但李庄村作为村集体组织，具有合法的诉讼主体资格。流转合同中对流转的期限进行了明确约定，合同到期前，李庄村已通过书面形式告知杨贵华将采取招投标的方式进行流转，且杨贵华在2017年1月与李庄村所签的合同，亦是通过招投标的方式所得，故应对合同到期后继续采取招投标的方式具有心理预期。现系争土地由案外人中某，杨贵华理应腾退。因嵇月新亦参与经营上述鱼塘，无论是杨贵华私自转包还是杨贵华、嵇月新合伙经营，现承包期已满，嵇月新亦无继续占有鱼塘的法律依据。至于鱼塘所涉面积，合同中所注明的598.15亩

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终78号上诉人(原审被告、反诉原告)：杨贵华，男，1978年8月31日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。上诉人(原审被告、反诉原告)：嵇月新，男，1968年11月14日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：齐小静，上海沃江律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：青浦区朱家角镇李庄村村民委员会，住所地上海市青……