合同纠纷 （2016）浙01民终4273号

合同以意思自治为原则，余萍女、方卫建于2014年10月13日签订离婚协议并就位于淳安县大墅镇大墅村48号的房屋分割达成一致意见，双方意思表示真实，并据此解除了婚姻关系，故该房屋分割约定对双方具有法律约束力。而离婚协议中的财产赠与条款，并非完全独立的条款，其与协议双方夫妻身份关系的解除、其他财产分割以及子女抚养等诸多内容有着密切的联系。因此，即使赠与财产的权利尚未移转，对离婚协议中涉及的财产赠与，单方亦不能任意撤销。故对方卫建以该房屋未办理过户登记手续为由，主张对该房屋仍享有所有权并且要求撤销赠与的辩称，原审法院不予支持。至于方枫宁、余萍女、方卫建于2015年5月27日签订的财产分割协议书，原审法院认为其中第一项中关于案涉房屋的分割内容实质上并未改变原有离婚协议书中的约定，仅仅是对案涉房屋的居住权作出了重新约定，故该约定亦合法有效，方卫建、方枫宁及余萍女各方均应按照该约定履行各自的义务。综上，方枫宁要求方卫建搬出位于淳安县大墅镇大墅村48号房屋的诉讼请求合法有据，原审法院依法予以支持。考虑方卫建搬出案涉房屋需要一定的准备时间，原审法院酌情给予方卫建60天的期限。综上，依照《中华人民共和国

合同以意思自治为原则，余萍女、方卫建于2014年10月13日签订离婚协议并就位于淳安县大墅镇大墅村48号的房屋分割达成一致意见，双方意思表示真实，并据此解除了婚姻关系，故该房屋分割约定对双方具有法律约束力。而离婚协议中的财产赠与条款，并非完全独立的条款，其与协议双方夫妻身份关系的解除、其他财产分割以及子女抚养等诸多内容有着密切的联系。因此，即使赠与财产的权利尚未移转，对离婚协议中涉及的财产赠与，单方亦不能任意撤销。故对方卫建以该房屋未办理过户登记手续为由，主张对该房屋仍享有所有权并且要求撤销赠与的辩称，原审法院不予支持。至于方枫宁、余萍女、方卫建于2015年5月27日签订的财产分割协议书，原审

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终4273号上诉人（原审被告）方卫建，男，1967年5月21日出生，汉族，住淳安县。被上诉人（原审原告）方枫宁，男，1993年6月23日出生，汉族，住淳安县。委托代理人杨振民，浙ＸＸ越律师事务所律师。上诉人方卫建因与被上诉人方枫宁合同纠纷一案，不服浙江省淳安县人民法院（2016）浙0127民初1109号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……