排除妨害纠纷 （2017）吉08民终11号

上诉人主张其对争议的房屋享有所有权，其证明该事实提交的主要证据为房产执照及国有土地使用证，首先，房产执照及土地使用证均未在相关行政部门备案登记。根据争议房屋现状，上诉人主张由被上诉人占有的西侧两间房屋加上自己东侧所有的一间半房屋为房产执照上记载的房屋，而房产执照上记载的房屋为三间，与实际房屋三间半并不相符，上诉人称是因曾经对房屋改造所致，但未提交相应证据加以证实。另外，上诉人房产执照上所记载的房屋位置为洮南市向阳乡联合村三社，位置并不具体明确，且没有四至，而土地使用证所记载的土地使用情况与当前房屋的土地现状亦不相符，现状为西侧两间房屋与东侧一间半房屋系相对独立的两个居住区，中间有墙相隔。其次，二审中，对被上诉人曾因购买而获得对争议两间房屋的所有权，上诉人没有异议，但认为之后被上诉人又将房屋出售给一位李姓购买人使用，上诉人又从李姓房屋所有人处购得争议房屋，进而获得房屋所有权，但其并未提供与李姓房屋购买人之间房屋再次买卖的相应证据，因此对该主张，本院不予支持。综上，上诉人主张缺乏充分证据，应承担举证不能的法律后果，一审驳回其诉讼请求并无不当。综上所述，鲁锋良的上诉请求不能成立。一审判决认定

上诉人主张其对争议的房屋享有所有权，其证明该事实提交的主要证据为房产执照及国有土地使用证，首先，房产执照及土地使用证均未在相关行政部门备案登记。根据争议房屋现状，上诉人主张由被上诉人占有的西侧两间房屋加上自己东侧所有的一间半房屋为房产执照上记载的房屋，而房产执照上记载的房屋为三间，与实际房屋三间半并不相符，上诉人称是因曾经对房屋改造所致，但未提交相应证据加以证实。另外，上诉人房产执照上所记载的房屋位置为洮南市向阳乡联合村三社，位置并不具体明确，且没有四至，而土地使用证所记载的土地使用情况与当前房屋的土地现状亦不相符，现状为西侧两间房屋与东侧一间半房屋系相对独立的两个居住区，中间有墙相隔。其次，

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终11号上诉人（原审原告）：鲁锋良，男，1955年11月28日出生，蒙古族，个体，现住农安县。委托诉讼代理人：李春海，吉林百石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鲁凤林，男，1947年6月23日出生，蒙古族，无职业，现住洮南市。委托诉讼代理人：马龙生，吉林飞达律师事务所律师。上诉人鲁锋良因与被上诉人鲁凤林排除妨害纠纷一案，不服吉林省洮……