排除妨害纠纷 （2017）晋08民终1800号

公民的合法财产受法律保护。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告对讼争房院拥有合法的所有权，原告请求判令被告腾出房院，本院予以支持。因本案系侵权纠纷，房租损失不是因被告侵权造成的直接损失，原告主张被告自起诉之日至返还房屋之日支付房租，理据不足，本院不予支持。原告长期外出，被告对房院行使管理责任，被告因此支出的必要的维修费用：巷道道路硬化及水电网改造、院外墙及北房内墙面粉刷、卫生间上下水路改造费用，原告作为受益人应予适当承担。鉴于被告亦自身居住该房院并使用相关设施，故本院酌定原告支付被告10000元。对于其他维修项目，被告未举证证明经原告同意，故对相应维修费本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，原审判决，一、被告王静于本判决生效后十日内腾出原告刘会祥位于运城市盐湖区红旗路卫家巷（又称卫家小巷）20号房院；二、驳回原告刘会祥的其他诉讼请求；三、反诉被告刘会祥于本判决生效后十日内支付反诉原告王静巷道道路硬化及水电网改造、院外墙及北房内墙面粉刷、卫生间上下水路改造费用10000元；四、驳回反诉原告王静的其他

公民的合法财产受法律保护。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告对讼争房院拥有合法的所有权，原告请求判令被告腾出房院，本院予以支持。因本案系侵权纠纷，房租损失不是因被告侵权造成的直接损失，原告主张被告自起诉之日至返还房屋之日支付房租，理据不足，本院不予支持。原告长期外出，被告对房院行使管理责任，被告因此支出的必要的维修费用：巷道道路硬化及水电网改造、院外墙及北房内墙面粉刷、卫生间上下水路改造费用，原告作为受益人应予适当承担。鉴于被告亦自身居住该房院并使用相关设施，故本院酌定原告支付被告10000元。对于其他维修项目，被告未举证证明经原告同意，故对相应维修费本院不予支持。综

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终1800号上诉人（原审被告、反诉原告）：王静（又名王安晋），男，1969年5月1日出生，汉族，运城市。委托诉讼代理人：王军杰、黄学芬，山西旭辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘会祥，男，1948年3月1日出生，汉族，广州。委托诉讼代理人：邵佩玲，运城市盐湖区北城办法律服务所法律工作者。上诉人王静因与被上诉人刘会祥排除妨……