物权确认纠纷 （2019）粤01民终2442号

本案为物权确认纠纷，经审查，一审法院对邝禹翔对涉案土地请求确权的诉讼请求，予以驳回，理由如下：1.物权确认是指在物权的归属和内容不明或发生争议时，利害关系人请求有关权利机关或法律授权的专门机构确认物权的归属和内容，从而解决物权争议的行为。结合本案一审法院查明的事实，邝禹翔提起的确权之诉是对涉案土地的使用权的主体进行确认。本案中涉案土地的物权归属一直未变更，邝禹翔并未取得涉案土地的物权，取得的只是债权。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”之规定，本案中，虽然邝禹翔于2003年竞买了一审法院委托拍卖的涉案土地，支付了拍卖款，但一直未取得拍卖成交过户裁定书，相关执行案件档案中亦未见一审法院作出了拍卖成交过户裁定、协助执

本案为物权确认纠纷，经审查，一审法院对邝禹翔对涉案土地请求确权的诉讼请求，予以驳回，理由如下：1.物权确认是指在物权的归属和内容不明或发生争议时，利害关系人请求有关权利机关或法律授权的专门机构确认物权的归属和内容，从而解决物权争议的行为。结合本案一审法院查明的事实，邝禹翔提起的确权之诉是对涉案土地的使用权的主体进行确认。本案中涉案土地的物权归属一直未变更，邝禹翔并未取得涉案土地的物权，取得的只是债权。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”《最高人

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终2442号上诉人（原审原告）：邝禹翔，男，1971年10月20日出生，汉族，住广东省广州市从化区。委托诉讼代理人：钟旭明，广东一粤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州从化农业生产资料有限公司，住所地广东省广州市从化街口街建设路119号二楼自编203室。法定代表人：张国安。委托诉讼代理人：秦岩，广东金桥百信律师事务所律师。委托诉讼……