建筑设备租赁合同纠纷 （2017）黔01民终91号

关于租赁合同和《钢管内外架承包协议》的签订时间，根据本案查明的事实，龙黎明与宏鑫建筑租赁站于2013年12月签订《周转材料租赁合同》，而龙黎明与永盛建筑公司签订《钢管内外架承包协议》的时间为2014年4月2日，租赁合同的签订时间确实早于工程承包协议，但龙黎明作为承租人在原审庭审中认可租赁合同签订之前就已收到部分租赁物资并将租赁物资用于涉案的内外架工程，且在工程完工后又与宏鑫建筑租赁站进行结算。因此，本院对于龙黎明尚欠租金164951.65元，尚有钢管34.5314吨、扣件18274个、顶托1097套、配件395根未归还的事实予以确认。上诉人永盛建筑公司否认租赁物资用于涉案工程的上诉理由，缺乏充分事实证据，本院不予采信。关于永盛建筑公司的法律责任，永盛建筑公司下属项目部在《外架班组合同附件》中承诺如无出租方宏鑫建筑租赁站在场其付款给龙黎明造成出租方收不到款，其应承担租赁费用，该合同应确认具有担保合同性质，但该项目经理部系永盛建筑公司的内设机构，不具备担保资格，因此，该担保不具法律效力，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权

关于租赁合同和《钢管内外架承包协议》的签订时间，根据本案查明的事实，龙黎明与宏鑫建筑租赁站于2013年12月签订《周转材料租赁合同》，而龙黎明与永盛建筑公司签订《钢管内外架承包协议》的时间为2014年4月2日，租赁合同的签订时间确实早于工程承包协议，但龙黎明作为承租人在原审庭审中认可租赁合同签订之前就已收到部分租赁物资并将租赁物资用于涉案的内外架工程，且在工程完工后又与宏鑫建筑租赁站进行结算。因此，本院对于龙黎明尚欠租金164951.65元，尚有钢管34.5314吨、扣件18274个、顶托1097套、配件395根未归还的事实予以确认。上诉人永盛建筑公司否认租赁物资用于涉案工程的上诉理由，缺乏充

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终91号上诉人（原审被告）广东永盛建筑工程有限公司，住所地广东省茂名市电白区水东镇海滨开发区第**单体小住宅区D08.**。法定代表人吴裕华，系该公司总经理。委托代理人马孝江，贵州道卫律师事务所律师。委托代理人赵丹，贵州道卫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贵阳金阳宏鑫建筑材料租赁站，住，住所地贵州省贵阳市金阳新区世纪城**团商业**……