土地行政管理（土地） （2019）苏03行终717号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”的规定，本案中，原告金开天在1993年即将其房屋及其他附属物出让给同一集体经济组织的第三人权长生，该房屋相应宅基地使用权均已一并转让于第三人，且第三人对该房屋进行了翻建，故原告与涉案第三人房屋的征收补偿事宜已无关系。 被告徐州市云龙区住房和城乡建设局作为房屋征收部门，在经有关集体经济组织和征收实施单位调查核实后与第三人签订了房屋征收补偿协议，具有事实与法律依据。 综上，原告请求对涉案房屋征收补偿协议予以撤销的诉讼主张不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告金开天、金猛的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告承担。 上诉人金开天、金猛上诉称，涉案“C5-245”的被征收房地产应确权为上诉人。 首先，涉案房屋所有权及宅基地使用权属于二上诉人共同共有，上诉人金开天出卖涉案房屋时未征得共有权人金猛同意且事后未取得金猛追认的前提下与第三人签订房屋变卖协议书，应属无效。 其次，上诉人金开天与
摘要
金开天、金猛与徐州市云龙区住房和城乡建设局、权长生等二审行政判决书
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏03行终717号 上诉人（原审原告）金开天，男，1949年9月10日生，汉族，住徐州市云龙区。 上诉人（原审原告）金猛，男，1974年4月21日生，汉族，住徐州市泉山区。 二上诉人共同委托代理人刘磊，北京市盈科(徐州)律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）徐州市云龙区住房和城乡建设局，住所地徐州市云龙区和平大道66号。 法定代表人……