合同纠纷 （2016）京01民初第387号

郎风云交付全部购房款并持有35号房屋的交款书及房屋所有权证书的事实，亦能与《购房证明公证书》的内容相互印证。本院对《购房证明公证书》的真实性予以认可，郎风云借谢×之名购买35号房屋的合同关系真实有效，因谢×已故，其法定继承人郎守忠、郎守玉、郎凤英、郎守林应当配合郎风云继续履行该合同。据此，本院于2016年6月24日作出（2016）京01民终3498号民事判决，驳回上诉，维持原判。现焦启旺在提起本案诉讼要求法院撤销该判决。焦启旺本人经本院通知拒绝到庭；郎守忠、郎守林、郎守玉、郎凤英经传票传唤未到庭参加诉讼。庭审中，焦启旺主张其合法购买了涉案房屋，为此向本院提交《委托代理售房协议》、《房屋买卖合同》、银行转账录、收条、供暖费凭证录像等证据予以佐证。其中，《委托代理售房协议》记载委托人在35号有住房一套......特委托受托人全权办理，代理期限为六个月，售房价款人民币九十万元是该房的净房价，如果经过受托人的努力使该房售价提高，委托人承诺高出的部分受托人分得该款百分之五十作为酬谢。委托人：郎守林代谢×签（指纹）；受托人：王长革；2012年4月13日。《房屋买卖合同》记载出卖人：谢×；出卖人委托

郎风云交付全部购房款并持有35号房屋的交款书及房屋所有权证书的事实，亦能与《购房证明公证书》的内容相互印证。本院对《购房证明公证书》的真实性予以认可，郎风云借谢×之名购买35号房屋的合同关系真实有效，因谢×已故，其法定继承人郎守忠、郎守玉、郎凤英、郎守林应当配合郎风云继续履行该合同。据此，本院于2016年6月24日作出（2016）京01民终3498号民事判决，驳回上诉，维持原判。现焦启旺在提起本案诉讼要求法院撤销该判决。焦启旺本人经本院通知拒绝到庭；郎守忠、郎守林、郎守玉、郎凤英经传票传唤未到庭参加诉讼。庭审中，焦启旺主张其合法购买了涉案房屋，为此向本院提交《委托代理售房协议》、《房屋买卖合同

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京01民初第387号原告：焦启旺，男。委托诉讼代理人：王长革。被告：郎风云，女。委托诉讼代理人：荀恒栋，北京市荣德律师事务所律师。被告：郎守忠，男。被告：郎守林，男。被告：郎守玉，男。被告：郎凤英，女。原告焦启旺与被告郎风云、被告郎守忠、郎守林、郎守玉、郎凤英第三人撤销之诉（房买卖合同纠纷）一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年9月19日……