房屋登记管理（房屋登记） （2021）粤08行终5号

本案属于房屋所有权登记纠纷。庭审调查中，原告王祖强称对粤房地证字第1077603号《房地产权证》和粤（2018）湛江市不动产权第0092450号《不动产权证》的颁发均无异议，并称不需要起诉。而原告王祖强所诉的粤（2019）湛江市不动产权第0004332号《不动产权证》系由粤（2018）湛江市不动产权第0092450号《不动产权证》换发而来，粤（2018）湛江市不动产权第0092450号《不动产权证》系由粤房地证字第1077603号《房地产权证》换发而来。因原告王祖强未对涉案房屋首次转移登记行政（即粤房地证字第1077603号《房地产权证》的颁发）提起行政诉讼，故依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款“原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”之规定，对原告王祖强的起诉应予驳回。此外，关于原告王祖强提出判令被告撤销粤（2019）湛江市不动产权第0004332号不动产权证的诉讼请求，因原告王祖强未提交依据证明该诉求已向被告湛江市资源局提出申请，在庭审中亦自认未向被告申请过撤销（2019）湛江

本案属于房屋所有权登记纠纷。庭审调查中，原告王祖强称对粤房地证字第1077603号《房地产权证》和粤（2018）湛江市不动产权第0092450号《不动产权证》的颁发均无异议，并称不需要起诉。而原告王祖强所诉的粤（2019）湛江市不动产权第0004332号《不动产权证》系由粤（2018）湛江市不动产权第0092450号《不动产权证》换发而来，粤（2018）湛江市不动产权第0092450号《不动产权证》系由粤房地证字第1077603号《房地产权证》换发而来。因原告王祖强未对涉案房屋首次转移登记行政（即粤房地证字第1077603号《房地产权证》的颁发）提起行政诉讼，故依照《最高人民法院关于审理房屋登

广东省湛江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）粤08行终5号上诉人（原审原告）王祖强，男，汉族，1957年9月10日出生，住湛江市霞山区××××××××之一201房，公民身份号码：440××××××××××××210。被上诉人（原审被告）湛江市自然资源局，住所地：湛江市××××××××。法定代表人吴松江，局长。委托代理人王敏，该局干部。委托代理人杨康德，广东承诺律师事务所律师。原审第三人王……