建筑设备租赁合同纠纷 （2019）赣0103民初10592号
裁判要旨
原告与三被告签订的《租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，除违约金条款外，其他约定均不违反法律、行政法规的强制性规定，该租赁合同应认定为合法有效。 合同签订后，被告嘉华公司仅仅只向原告租赁了合同约定数量的很小一部分租赁物，在原告提供钢管、扣件等租赁物后，也未按约向原告足额支付租金。 为此，原告向被告嘉华公司信州分公司发出了解除合同的通知。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，原告可以行使法定的解除合同的权利。 故双方的合同已于2019年7月31日解除。 合同解除后，原告诉请要求被告嘉华公司支付拖欠的租金以及2019年7月31日之后的租金及其他费用241445.76元，经本院核算，租费及其他费用金额为240709.76元，扣除被告支付的租费2万元，尚须支付原告租费及其他费用220709.76元。 对于原告诉请主张的逾期付款滞纳金，因租赁合同约定按照每日千分之三的标准向原告支付逾期付款滞纳金，该约定远远超出了法律规定的上限，本院予以调低，以尚未支付的租金220709.76元为基数，按照年利率24%计算。
摘要
江西省众筹建筑设备租赁有限公司与江西嘉华建设有限公司等建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0103民初10592号原告：江西省众筹建筑设备租赁有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区洪城路778号星河国际1323室（第13层）。 统一社会信用代码：91360103332963831L。 法定代表人：游长林，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：胡域岗，江西方正律师事务所律师，执业证号：13601200710822433。 委托诉讼代理人……