建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）内01民终858号

双方签订的《成交确认书》是其真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应按合同约定履行义务。因永华公司在具体建房过程中，因其他原因变更了容积率，永华公司调整了项目用地容积率，应该对调整后的增加的容积率部分补交土地出让金。2014年11月10日，收储中心向永华公司发出”关于万豪名园项目容积率上调补交土地出让金的通知”，通知永华公司应补交的土地出让金为22，947，976元，并告知永华公司在15日内将上述款项交清，如逾期不交，收储中心将加收1‰违约金。永华公司收到该通知后，既未补交土地出让金，亦未对其通知金额提出异议，永华公司应承担相应的责任，补交土地出让金，收储中心主张的违约金无合同约定，不予支持。现收储中心依法向永华公司主张权利，主体适格，于法有据，对于永华公司应补交的数额，收储中心参照双方合同约定的标准主张权利，符合合同及法律规定，予以支持。永华公司抗辩收储中心主张已过诉讼时效，在2014年11月，收储中心就补交土地出让金向永华公司进行过函告，永华公司予以签收，对于永华公司的抗辩不予采信。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得

双方签订的《成交确认书》是其真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应按合同约定履行义务。因永华公司在具体建房过程中，因其他原因变更了容积率，永华公司调整了项目用地容积率，应该对调整后的增加的容积率部分补交土地出让金。2014年11月10日，收储中心向永华公司发出”关于万豪名园项目容积率上调补交土地出让金的通知”，通知永华公司应补交的土地出让金为22，947，976元，并告知永华公司在15日内将上述款项交清，如逾期不交，收储中心将加收1‰违约金。永华公司收到该通知后，既未补交土地出让金，亦未对其通知金额提出异议，永华公司应承担相应的责任，补交土地出让金，收储中心主

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终858号上诉人（原审被告）：呼和浩特市永华房地产开发有限责任公司。法定代表人：石万永，董事长。委托诉讼代理人：唐小冬，慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘志勇，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：呼和浩特市土地收购储备拍卖中心……