金融借款合同纠纷 （2019）粤2071执异95号
裁判要旨
本案系案外人主张对执行标的享有实体权利，排除案件执行的案外人执行异议。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” 《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定：“下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：……（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。” 涉案综合市场X号楼X号商铺在本院查封时，合同备案登记在被执行人万学育名下，本院对上述涉案房产予以查封并无不当。 案外人黄美梨依据（2017）粤2071民初2238号民事判决书所判决的内容提出解除查封的请求，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。 （2017）粤2071民初2238号民事判决于2017年8月2
摘要
交通银行股份有限公司中山分行、万学育金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤2071执异95号 案外人：黄美梨，女，1983年5月18日出生，住广东省中山市。 委托诉讼代理人：丘丽琳，广东百臻律师事务所律师。 申请执行人：交通银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区悦来南路**，统一社会信用代码914420009821162716。 负责人：韩玉明。 被执行人：万学育，男，1963年2月15日出……