物权保护纠纷 （2015）穗中法民五终字第1728号

陈雪贞在本案中撤回部分诉讼请求，属于其对自身诉讼权利的合法处分，予以准许。从本案查明的事实看，陈琼旭、吴祖宁是在陈雪贞与陈琼旭的离婚诉讼期间［即陈雪贞提起离婚诉讼的2008年5月6日至广州市中级人民法院作出（2010）穗中法民一终字第1018号终审判决的2010年11月17日］就案涉场地签订《广州市房屋租赁合同》（即2008年8月5日）的，上述《广州市房屋租赁合同》中约定案涉场地（建筑面积共计969.8539平方米，即198.05平方米＋384.83平方米＋386.9739平方米）的租赁期限为18年（即2008年8月4日至2026年8月3日）、2008年8月4日至2013年8月3日的5年期间的月租金额为12000元（即该期间的租金单价为建筑面积12元／平方米左右）且前6个月为免租期，但陈琼旭在2006年11月1日至2012年6月30日期间将案涉场地中的首层、2楼（建筑面积共计582.88平方米，即198.05平方米＋384.83平方米）出租给食为先酒家的月租金额为70000元以上（即租金单价为建筑面积120元／平方米以上），由上可知，陈琼旭就同一场地先后签订的两份租赁合同约定的租金单价

陈雪贞在本案中撤回部分诉讼请求，属于其对自身诉讼权利的合法处分，予以准许。从本案查明的事实看，陈琼旭、吴祖宁是在陈雪贞与陈琼旭的离婚诉讼期间［即陈雪贞提起离婚诉讼的2008年5月6日至广州市中级人民法院作出（2010）穗中法民一终字第1018号终审判决的2010年11月17日］就案涉场地签订《广州市房屋租赁合同》（即2008年8月5日）的，上述《广州市房屋租赁合同》中约定案涉场地（建筑面积共计969.8539平方米，即198.05平方米＋384.83平方米＋386.9739平方米）的租赁期限为18年（即2008年8月4日至2026年8月3日）、2008年8月4日至2013年8月3日的5年期间的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第1728号上诉人（原审被告）陈琼旭，住广东省广州市天河区。委托代理人谢友林、何星珍，均系广东天胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈雪贞，住广东省广州市天河区。委托代理人黄浩，系广东创杰（河源）律师事务所律师。原审被告吴祖宁，住广西来宾市兴宾区。原审第三人平安银行股份有限公司广州羊城支行（原深圳发展银行股份有限公司广州羊城支行……