建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘01民终7345号

依法成立的合同，双方均应严格依约履行。开隆公司张家界桑植县高家坪新城三期工程项目部未经工商登记，不具有独立的法人资格，其为开隆公司为桑植县高家坪新城三期工程项目而临时成立的职能部门，其民事责任应当由开隆公司承担。合同届满后，开隆公司未及时归还器材，依据合同约定，双方构成不定期租赁合同关系。开隆公司拖欠租金未付，玖玖捌租赁行可以解除合同，由开隆公司承担相应的民事责任。关于玖玖捌租赁行的债权数额，该院依法合理确定如下：1、租金：146333.9元，暂计算至2015年11月30日；2、违约金，8401.99元[(6596.26+18275.53+44409.24+66823.08+92169.79+110026.09+128477.6)*0.0006*30]，双方合同约定的日1‰的标准过高，加重了承租方的负担，该院酌情调整为以未付租金为基数，按日万分之六的标准，从2015年5月1日计算至2015年11月30日；3、未归还器材赔偿款：642677元，其中未归还钢架管23580.5米的赔偿款为330127元（23580.5*14）、未归还扣件26000套的赔偿款104000元（26000*4）、

依法成立的合同，双方均应严格依约履行。开隆公司张家界桑植县高家坪新城三期工程项目部未经工商登记，不具有独立的法人资格，其为开隆公司为桑植县高家坪新城三期工程项目而临时成立的职能部门，其民事责任应当由开隆公司承担。合同届满后，开隆公司未及时归还器材，依据合同约定，双方构成不定期租赁合同关系。开隆公司拖欠租金未付，玖玖捌租赁行可以解除合同，由开隆公司承担相应的民事责任。关于玖玖捌租赁行的债权数额，该院依法合理确定如下：1、租金：146333.9元，暂计算至2015年11月30日；2、违约金，8401.99元[(6596.26+18275.53+44409.24+66823.08+92169.79+

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终7345号上诉人（原审被告）：浙江开隆建设工程有限公司，住所地浙江省衢州市区浮石路46号。法定代表人：魏昌华。委托诉讼代理人：毛佩军，浙江东昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙市芙蓉区玖玖捌建筑工程设备租赁行，住所地湖南省长沙市芙蓉区东岸乡西龙村合胜组王新龙私房。经营者：周金尾。委托诉讼代理人：黄元，湖南凯威律师事务所律师。被……