合同纠纷 （2021）豫17执异280号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定。案涉房屋在本院查封前，异议人李亚平与河南省懿丰置地有限公司签订回迁安置选房协议，排除案涉查封房屋的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对李亚平回迁河南省懿丰置地有限公司的位于建设路与金山路交叉口的懿丰假日广场B座2单元8层西南8-B07号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　许琳璘审判员　　刘称心审判员　　刘　战二〇二一年六月七日书记员　　葛宇祥

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定。案涉房屋在本院查封前，异议人李亚平与河南省懿丰置地有限公司签订回迁安置选房协议，排除案涉查封房屋的执行，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对李亚平回迁河南省懿丰置地有限公

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫17执异280号异议人（案外人）李亚平，女，1979年1月16日出生，汉族，住河南省遂平县。申请执行人中原银行股份有限公司驻马店分行，住所地河南省驻马店市文明路168号。法定代表人万三华，行长。被执行人河南省懿丰置地有限公司。法定代表人姚海莲，总经理。被执行人深圳市恒盈懿丰投资有限公司。法定代表人姚海莲，总经理。被执行人河南懿丰油脂有限公司……