合资、合作开发房地产合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第02301号

2009年11月5日，胡敬常与娄义军、唐大祝在《房地产项目合作开发协议书》中约定：“凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议应通过友好协调解决。在无法达成互谅的争议解决方案的情况下，任何一方均可将争议提交重庆仲裁委员仲裁”。2010年10月17日胡敬常与娄义军、唐大祝签订《协议书》，针对同一开发项目约定解除《房地产项目合作开发协议书》，并约定了解除《房地产项目合作开发协议书》后的权利义务的清算。2010年10月17日《协议书》是对《房地产项目合作开发协议书》权利义务的清算，对2010年10月17日《协议书》产生的争议是与《房地产项目合作开发协议书》有关的争议，应当适用各方当事人达成的书面仲裁协议。故，胡敬常的上诉理由不能成立，本案不属于人民法院的受案范围，一审裁定适用法律正确。根据《中华人民共和国仲裁法》第五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：维持重庆市沙坪坝区人民法院（2013）沙法民初字第00202号民事裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李立新审　判　员　　邓　山代理审判员　　张　薇二

2009年11月5日，胡敬常与娄义军、唐大祝在《房地产项目合作开发协议书》中约定：“凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议应通过友好协调解决。在无法达成互谅的争议解决方案的情况下，任何一方均可将争议提交重庆仲裁委员仲裁”。2010年10月17日胡敬常与娄义军、唐大祝签订《协议书》，针对同一开发项目约定解除《房地产项目合作开发协议书》，并约定了解除《房地产项目合作开发协议书》后的权利义务的清算。2010年10月17日《协议书》是对《房地产项目合作开发协议书》权利义务的清算，对2010年10月17日《协议书》产生的争议是与《房地产项目合作开发协议书》有关的争议，应当适用各方当事人达成的书面仲裁协

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）渝一中法民终字第02301号上诉人（原审原告）：胡敬常，住重庆市渝北区。被上诉人（原审被告）：娄义军，住重庆市九龙坡区。被上诉人（原审被告）：唐大祝，住重庆市沙坪坝区。上诉人胡敬常与被上诉人娄义军、唐大祝合资、合作开发房地产纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2013年3月19日作出（2013）沙法民初字第00202号民事裁定，胡敬常对该裁定不服，……