房屋买卖合同纠纷 （2015）石民六终字第01012号
裁判要旨
买卖双方合同一经签订即应按合同履行各自的义务。上诉人武玉芳与上诉人辛集市鑫苑房地产开发有限公司签订房屋买卖合同后，武玉芳已按合同约定履行了自己的交付房屋款的义务，但上诉人辛集市鑫苑房地产开发有限公司并未按合同约定在2012年9月30日前交付房屋，应当承担逾期交房的违约责任。一审认定“交钥匙”为实际交房时间并无不妥，其违约期限自2012年10月1日至2013年9月30日共计362天，本院予以确认。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费452元由上诉人武玉芳负担226元，由上诉人辛集市鑫苑房地产开发有限公司负担226元。本判决为终审判决。审 判 长 张国俊审 判 员 赵增志代理审判员 李 莉二〇一六年一月二十一日书 记 员 于 璐 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
买卖双方合同一经签订即应按合同履行各自的义务。上诉人武玉芳与上诉人辛集市鑫苑房地产开发有限公司签订房屋买卖合同后，武玉芳已按合同约定履行了自己的交付房屋款的义务，但上诉人辛集市鑫苑房地产开发有限公司并未按合同约定在2012年9月30日前交付房屋，应当承担逾期交房的违约责任。一审认定“交钥匙”为实际交房时间并无不妥，其违约期限自2012年10月1日至2013年9月30日共计362天，本院予以确认。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费452元由上诉人武玉芳负担226元，由上诉人辛集市鑫苑房地产开发有限公司负担226元
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民六终字第01012号上诉人（原审原告）武玉芳。委托代理人魏瑞彪，河北美东律师事务所律师。上诉人（原审被告）辛集市鑫苑房地产开发有限公司，住所地辛集市方碑大街。法定代表人梁国申，该公司董事长。委托代理人王建立，河北新业律师事务所律师。委托代理人韩文静，河北新业律师事务所律师。上诉人武玉芳因与上诉人辛集市鑫苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷……