房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖02民终2342号
裁判要旨
本案争议焦点为繁昌建投公司在履行《繁昌县房屋拆迁补偿安置协议书》过程中是否存在违约以及如果存在违约，是否构成法定解除条件。第一，对于李宗顺在庭审中提出“先拆迁后立项，不符合相关法律规定”的意见，已在前文阐述“拆迁程序是否违法”不属于民事案件的审理范围；第二，繁昌建投公司超过18个月未安置，是否构成迟延履行。在《繁昌县房屋拆迁补偿安置协议书》中并未约定超过18个月未安置构成迟延履行，而是约定“拆迁人超过期限安置的，依照《繁昌县搬家费、临时过渡费标准》执行”，并且领取过渡费直至2015年12月底，因此超过18个月未安置不构成迟延履行。第三，安置房屋是否符合《繁昌县房屋拆迁补偿安置协议书》的约定。根据金阳花园的房屋图纸平面图（一层、二层）显示情况，一层的门面房基本规整，二层的商业用房确实存在117.2㎡面积的不规则，占安置非住宅面积（685.76㎡）的17.09%，但在双方签订合同时并未约定房屋的具体情况，仅约定了“按照动迁序号选房，安置老长途汽车站地块”，同时根据繁昌建投公司提供的用地规划许可证、选址意见书、建设工程规划许可证等，可以看出安置的标的房屋符合规划要求，因此安置房屋符合双方签订
摘要
李宗顺与繁昌县建设投资有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终2342号上诉人（原审原告）：李宗顺，男，1974年1月16日出生，汉族，住安徽省芜湖市三山区。委托诉讼代理人：陈哈尔，安徽银佳律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘波，安徽繁阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：繁昌县建设投资有限公司，住所地安徽省繁昌县便民服务中心10楼。法定代表人：汪安宁，该公司总经理。委托诉讼代理人：李大东，安徽……