房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黔06民终160号

三方签订的《房屋征收补偿安置协议书》合法有效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，合同当事人应该按照协议的约定履行各自的义务。本案主要争议焦点系标准层第一层与住宅第一层的具体位置，结合劲嘉房开公司在庭审中说明标准层以上是“品”字型，有1至3号房，标准层下面两层是住宅层只有2号房、3号房，不是“品”字型的陈述以及三方签订《房屋征收补偿安置协议书》所附的系“品”字型标准层房屋图纸，可以认定补偿田兴顺的房屋系“品”字型第一层的3号房屋即标准层第一层3号房，对劲嘉房开公司提出应当补偿住宅层第一层3号房的辩称意见因与其自行提供的图纸不符，故不予支持。现江口房管局、劲嘉房开公司未能按照协议约定交付补偿安置的房屋，并且江口房管局、劲嘉房开公司均认可“品”字型标准层第一层3号房已经出售，劲嘉房开公司已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。田兴顺提出解除《房屋征收补偿安置协议书》的诉请符合法律规定，依法予以支持。田兴顺诉请按照市场价返还赔偿安置补偿房款，

田兴顺、江口劲嘉房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔06民终160号上诉人（原审原告）：田兴顺，男，1956年3月9日出生，苗族，住贵州省江口县。上诉人（原审被告）：江口劲嘉房地产开发有限公司，住所地贵州省铜仁市江口县双江街道办事处民俗街。法定代表人：赵品义，董事长。委托诉讼代理人：杨应兵，贵州巨合律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭珊珊，贵州巨合律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：江口县……