合同纠纷 （2015）驻民三终字第123号

原告平舆县华嘉信用担保有限公司追加张凤兰、韩文军为第三人的理由是张凤兰、韩文军用其夫妻的房产为被告平舆县光保印刷厂担保贷款。但从原告提交的其与张凤兰、韩文军2014年1月15日签订的抵押合同中的内容：“为确保平舆县华嘉信用担保有限公司、平舆县农村信用合作联社、平舆县光保印刷厂三方于2014年元月9日已达成的保证担保借款合同的履行，张凤兰、韩文军愿意以其有权处分并拥有所有权的位于平舆县新舆大道西段北侧，面积为126.52平方米的房产所有权的全部权利抵押给平舆县华嘉信用担保有限公司，作为履行该主合同的担保”。因本案争议的是被告平舆县光保印刷厂在驻马店银行股份有限公司平舆支行借款300000元的本息，而不是在平舆县农村信用合作联社的借款。故原告请求对第三人张凤兰、韩文军抵押的房产享有优先受偿权不予支持。从原告与驻马店银行股份有限公司签订的保证合同及刘小六、赵亚东分别签字的承诺书，可认定原告、被告刘小六、赵亚东为被告平舆县光保印刷厂在驻马店银行股份有限公司平舆支行借款300000元的保证关系成立。现因被告平舆县光保印刷厂逾期支付利息，驻马店银行股份有限公司平舆支行于2014年6月27日扣划原告

原告平舆县华嘉信用担保有限公司追加张凤兰、韩文军为第三人的理由是张凤兰、韩文军用其夫妻的房产为被告平舆县光保印刷厂担保贷款。但从原告提交的其与张凤兰、韩文军2014年1月15日签订的抵押合同中的内容：“为确保平舆县华嘉信用担保有限公司、平舆县农村信用合作联社、平舆县光保印刷厂三方于2014年元月9日已达成的保证担保借款合同的履行，张凤兰、韩文军愿意以其有权处分并拥有所有权的位于平舆县新舆大道西段北侧，面积为126.52平方米的房产所有权的全部权利抵押给平舆县华嘉信用担保有限公司，作为履行该主合同的担保”。因本案争议的是被告平舆县光保印刷厂在驻马店银行股份有限公司平舆支行借款300000元的本息

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第123号上诉人（原审原告）平舆县华嘉信用担保有限公司。住所地：平舆县清河大道中段东侧。法定代表人王启现，该公司经理。委托代理人刘保华、邹阔宇，平舆县财政局工作人员。被上诉人（原审被告）平舆县光保印刷厂。住所地：平舆县西工业区创业路（***号）。法定代表人刘小六，该厂经理。原审被告赵亚东，男，汉族。原审被告刘小六，男，汉族。原审第三……