确认合同无效纠纷 （2019）黔03民终5574号

赵运发与凤冈供电局所签订的《凤冈县电网建设房屋征收安置补偿协议》属于普通的补偿协议。从协议的性质来看，赵运发与凤冈供电局、遵义供电局双方所签订的协议不涉及对国有土地的征收补偿，仅仅是对房屋和附属设施的补偿，其土地性质仍属于集体土地，因此赵运发的土地不属于征收补偿的范围，根据合同法的有关规定，双方签订协议的主体合法，内容没有违反法律法规的强制性规定，其协议合法有效。赵运发主张协议无效，未提供证据证明凤冈供电局、遵义供电局存在欺诈或胁迫的理由，其主张不能成立。涉案《凤冈县电网建设房屋征收安置补偿协议》，系凤冈供电局接受遵义供电局的委托完成遵义供电局房屋拆迁补偿事宜，明显系代理行为，根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款和第二款“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”的规定，凤冈供电局受遵义供电局的委托以自己的名义与订立合同，其法律责任应由遵义供电局承担。综上，赵运发的诉讼请求缺乏事实和法律依据，一审法院依法不予支持。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款和第二款，《中

赵运发与凤冈供电局所签订的《凤冈县电网建设房屋征收安置补偿协议》属于普通的补偿协议。从协议的性质来看，赵运发与凤冈供电局、遵义供电局双方所签订的协议不涉及对国有土地的征收补偿，仅仅是对房屋和附属设施的补偿，其土地性质仍属于集体土地，因此赵运发的土地不属于征收补偿的范围，根据合同法的有关规定，双方签订协议的主体合法，内容没有违反法律法规的强制性规定，其协议合法有效。赵运发主张协议无效，未提供证据证明凤冈供电局、遵义供电局存在欺诈或胁迫的理由，其主张不能成立。涉案《凤冈县电网建设房屋征收安置补偿协议》，系凤冈供电局接受遵义供电局的委托完成遵义供电局房屋拆迁补偿事宜，明显系代理行为，根据《中华人民共

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终5574号上诉人（原审原告）：赵运发，男，1972年1月2日出生，汉族，住凤冈县。委托诉讼代理人：廖万福，凤冈县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：贵州电网有限责任公司遵义供电局，住所地：贵州省遵义市汇川区南京路555号。负责人：练波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：邱腾，女，1988年3月15日出生，汉族，住遵义市红花岗……