财产损害赔偿纠纷 （2021）沪02民终2749号

公民的合法权益受法律保护；行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案的争议焦点在于张静家中因返水导致的损失，双方当事人有无过错责任。首先，海鸿物业公司系张静所在小区物业服务公司，海鸿物业公司应按物业服务合同提供物业管理服务；第二，本案所涉污水横管系排水管道，并系张静及楼上多户业主共用，应系共用部位；第三，对排水管道，海鸿物业公司应定期清扫、疏通，但海鸿物业公司并无证据证明其已履行该职责。综上，张静家中因污水横管堵塞导致的返水，张静并无过错，海鸿物业公司应承担全部过错责任。至于海鸿物业公司以张静家中长期无人而导致损失扩大为由要求张静承担相应责任，理由不充分，不予采纳。关于张静的物损，张静依据有关评估材料并经海鸿物业公司确认的定损金额83，079.87元要求赔偿，并无不当，应予支持。张静放弃要求海鸿物业公司赔偿误工费、交通费、额外居住损失、律师代理费的诉讼请求，系其对自己诉讼权利的处分，于法无悖，予以照准。据此，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定以及2010年《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第(六)项，

公民的合法权益受法律保护；行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案的争议焦点在于张静家中因返水导致的损失，双方当事人有无过错责任。首先，海鸿物业公司系张静所在小区物业服务公司，海鸿物业公司应按物业服务合同提供物业管理服务；第二，本案所涉污水横管系排水管道，并系张静及楼上多户业主共用，应系共用部位；第三，对排水管道，海鸿物业公司应定期清扫、疏通，但海鸿物业公司并无证据证明其已履行该职责。综上，张静家中因污水横管堵塞导致的返水，张静并无过错，海鸿物业公司应承担全部过错责任。至于海鸿物业公司以张静家中长期无人而导致损失扩大为由要求张静承担相应责任，理由不充分，不予采纳。关于张静的物损，张

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2749号上诉人(原审被告)：上海海鸿福船物业管理有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：张宇杰，董事长。委托诉讼代理人：杨也，上海市杰豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭涛，上海市杰豪律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张静，女，1979年9月30日出生，汉族，户籍地河南省南阳市。委托诉讼代理人：周敏敏，北京盈科(上海)律师事务所……