财产损害赔偿纠纷 （2017）辽04民终1102号

原判决认定基本事实不清，应当发回重审。上诉人主张新地社区X号楼X单元X号房屋系棚户区改造后的剩余房源，该房屋的所有权人是被上诉人，现该房屋的自来水管线爆裂，给在该房屋楼下XX号房屋居住的上诉人造成损失，应当由被上诉人予以赔偿。被上诉人主张其一审提交的协议书、华山住户腾空原住房验收单、房产分户图及其二审提交的苏丹交纳扩大面积款的收据，可以证明502号房屋已经配户给了苏丹，该房屋与被上诉人没有关系，上诉人不应当起诉被上诉人。被上诉人一审期间提交的XX号房屋棚改安置相关材料中有XX号房屋的选房卡和华山住户到新地小区领取配户钥匙通知单存根，而在被上诉人提交的X号房屋棚改安置相关材料中并没有上述材料。故为查清案件事实，发回重审后应当依据当事人的申请或者依职权通知苏丹和管理案涉房屋的物业公司参加诉讼，查清X号房屋的所有权人、管理人，准确认定各方当事人的责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽宁省抚顺市顺城区人民法院（2017）辽0411民初981号民事判决；二、本案发回辽宁省抚顺市顺城区人民法院重审。上诉人刘国平预交的二审案件受理费元189元予

原判决认定基本事实不清，应当发回重审。上诉人主张新地社区X号楼X单元X号房屋系棚户区改造后的剩余房源，该房屋的所有权人是被上诉人，现该房屋的自来水管线爆裂，给在该房屋楼下XX号房屋居住的上诉人造成损失，应当由被上诉人予以赔偿。被上诉人主张其一审提交的协议书、华山住户腾空原住房验收单、房产分户图及其二审提交的苏丹交纳扩大面积款的收据，可以证明502号房屋已经配户给了苏丹，该房屋与被上诉人没有关系，上诉人不应当起诉被上诉人。被上诉人一审期间提交的XX号房屋棚改安置相关材料中有XX号房屋的选房卡和华山住户到新地小区领取配户钥匙通知单存根，而在被上诉人提交的X号房屋棚改安置相关材料中并没有上述材料。故

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽04民终1102号上诉人（原审原告）：刘国平，男，1976年2月11日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：佟德才，男，1948年7月14日出生，汉族，住抚顺市顺城区。被上诉人（原审被告）：抚顺市新抚区人民政府，住所地：抚顺市新抚区。法定代表人：陆波，该区区长。委托诉讼代理人：于海洋，新抚区老工业办负责人。委托诉讼代理人：董清华，该区法……