商品房预售合同纠纷 （2019）黔民申4035号
裁判要旨
申请人应举证证明逾期办证损失，举证责任分配错误。 逾期办证违约金责任的承担并不以买受人遭受损失为基础。 按照“谁主张谁举证”原则，被申请人主张违约金高于实际损失的，应由被申请人承担举证责任。
摘要
赵永红、王芳芳商品房预售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔民申4035号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：赵永红，男，汉族，1977年11月22日出生，住贵州省安顺市西秀区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：**芳，女，汉族，1985年8月14日出生，住贵州省安顺市西秀区。 委托诉讼代理人：张青龙，贵州贵正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李振兴，贵州贵正律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被……