房屋买卖合同纠纷 （2019）甘3027民初301号
裁判要旨
上述两份证据内容真实、合法，与本案具有关联性，该房屋买卖合同及收条系双方真实意思表示，且两份证据能够互相印证，故本院予以采纳。 第三份证据原告与被告之子辛某某1之间的微信语音聊天记录，证明被告杜某某之子辛某某1确实知情被告出售房屋一事，并说明正在积极办理房产证，本案中的房屋买卖合同也是辛某某1起草的。 本院认为，该份证据与本案无关联性，故本院不予以采纳。 由于被告杜某某未向本院提交相反证据，第三人辛某某无故缺席庭审，亦未向本院提交相反证据，根据《最高人民法院关于的解释》第九十条第二款之规定，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 故被告杜某某、第三人辛某某应承担举证不力的后果。 经审理查明，2017年4月23日，第三人辛某某在被告杜某某委托下，与原告加某某签订房屋买卖合同，将被告杜某某名下的位于夏河县某某二区13号楼二单元401室房屋以34.3万元的价格出售给原告加某某。 合同约定，合同签订之日原告加某某支付给被告杜某某购房款32.5万元，剩余购房款1.8万元在办理房屋所有权变更登记过户手续后由原告加某某取得房产
摘要
原告加某某诉被告杜某某、第三人辛某某房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省夏河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘3027民初301号 原告：加某某，男，藏族，1988年出生，住址甘肃省夏河县。 委托代理人：康某某，女，藏族，1988年出生，住址甘肃省夏河县，系原告妻子。 被告：杜某某，女，回族，1938年出生，住址甘肃省夏河县。 第三人：辛某某，女，回族，1972年出生，住址甘肃省合作市。 原告加某某诉被告杜某某、第三人辛某某房屋买卖合同纠纷一……