排除妨害纠纷 （2021）川15民终175号

本案诉争的焦点是：1.李秀乾现居住的房屋宅基地，占用的土地的权属问题，该土地应属于谁；2.罗付文是否有权向李秀乾主张权利，要求其拆除修建的房屋并恢复土地原状。针对焦点1，李秀乾现居住的房屋宅基地，根据本案查明的事实，首先是镇舟镇尖峰村3组村民罗仕均用自己承包的土地与本组罗全仕的土地调换，然后罗仕均将调换取得的土地再与李秀乾在山坝村的承包地调换，李秀乾最终取得其相中的地处红苕地湾“学堂凹”地块用于搬迁建房居住。此土地调换方案，虽然没有签订书面协议或合同，但各方根据各自所需和生产经营方便，调换成功并切实履行。李秀乾将调换获得的土地用于搬迁建房居住，已将原来居住的危房拆除复耕，老宅基地依法注销并经批准将调换的土地划拨为宅基地，符合《中华人民共和土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，李秀乾具有该处宅基地的占有使用权。针对焦点2，罗付文是否有权向李秀乾主张权利，要求其拆除修建的房屋并恢复土地原状。从本案全案的情况分析，争议的起因是2001年的土地调换，至2017年才发生纠纷，根据罗付文提交的唯一证据编号为511527107219030024J，宜宾市筠连县农村承包权

本案诉争的焦点是：1.李秀乾现居住的房屋宅基地，占用的土地的权属问题，该土地应属于谁；2.罗付文是否有权向李秀乾主张权利，要求其拆除修建的房屋并恢复土地原状。针对焦点1，李秀乾现居住的房屋宅基地，根据本案查明的事实，首先是镇舟镇尖峰村3组村民罗仕均用自己承包的土地与本组罗全仕的土地调换，然后罗仕均将调换取得的土地再与李秀乾在山坝村的承包地调换，李秀乾最终取得其相中的地处红苕地湾“学堂凹”地块用于搬迁建房居住。此土地调换方案，虽然没有签订书面协议或合同，但各方根据各自所需和生产经营方便，调换成功并切实履行。李秀乾将调换获得的土地用于搬迁建房居住，已将原来居住的危房拆除复耕，老宅基地依法注销并经批

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川15民终175号 上诉人（原审原告）：罗付文，男，1962年5月出生，汉族，住四川省筠连县。 委托诉讼代理人：罗启奎，宜宾市翠屏区法律服务二所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）：李秀乾，男，1968年1月出生，汉族，住四川省筠连县。 上诉人罗付文因与被上诉人李秀乾排除妨害纠纷一案，不服四川省筠连县人民法院（2020）川1527民初17……