确认合同无效纠纷 （2017）豫17民终3094号

根据法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。本案中原、被告所签订的《土地承包合同》转包的对象是被告家庭承包的岭地，在双方签订土地承包合同时虽然未取得发包方村民组的书面同意，但在诉讼中，村民组和所在村民委员会出具证明，已对双方的土地转包予以追认，故原告以双方签订合同未经发包方同意为由要求确认双方签订的《土地承包合同》无效，证据不足，缺乏事实依据和法律依据，不予支持。原告诉讼中称村民组阻止其使用该宗承包土地，但未能提交相关证据证明其主张，故不予采信，原告请求返还土地承包款和赔偿损失的诉讼请求，缺乏事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：驳回原告陈清枝的诉讼请

根据法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。本案中原、被告所签订的《土地承包合同》转包的对象是被告家庭承包的岭地，在双方签订土地承包合同时虽然未取得发包方村民组的书面同意，但在诉讼中，村民组和所在村民委员会出

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终3094号上诉人（原审原告）：陈清枝，女，1974年1月17日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：刘永伟，河南济世雨律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨春喜，男，1968年3月11日出生，汉族，住驻马店市。上诉人陈清枝因与被上诉人杨春喜确认合同无效纠纷一案，不服驿城区人民法院（2017）豫1702民初2628号民事判决，……