宅基地使用权纠纷 （2016）鲁17民终2773号

原告李龙祥以成武县政府第18516号土地房产所有权证为据，取得该宅基地的合法使用权，被告李存啟不能为其取得该宅基地的使用权向法庭提供证据予以支持，故原告李龙祥对该宅基地的合法使用权应受法律保护。原告李龙祥的堂弟李某1虽曾分得该宅基地上的两间东屋，但李某1的两间东屋自然倒掉后，没有证据证明李某1曾取得该宅基地的部分使用权。2002年李某1的两间东屋早已不复存在，被告李存啟购房时，没有要求李某1出具房地产证明等相关手续，且证人李某1也证明自己卖的只是自己的那一部分，“别人也明白我无权卖李龙祥的房子”，被告李存啟不属于善意购买行为，被告李存啟应当清除其在原告宅基地上种植的树木。对于原告要求清除其他地上附属物的诉请，因不能提供证据，不予支持。原告李龙祥不能证明其三间堂屋为被告李存啟所拆，对其要求被告李存啟将三间瓦房恢复原状的诉讼请求不予支持。对于被告辩称其购买的是李某1的房屋且支付了价款故不同意原告的诉讼请求的辩称理由，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条之规定，判决：一、被告李存啟于判决生效后十日内清除原告李龙祥的宅基地上的四颗树木；二、驳回原告李龙祥要求

原告李龙祥以成武县政府第18516号土地房产所有权证为据，取得该宅基地的合法使用权，被告李存啟不能为其取得该宅基地的使用权向法庭提供证据予以支持，故原告李龙祥对该宅基地的合法使用权应受法律保护。原告李龙祥的堂弟李某1虽曾分得该宅基地上的两间东屋，但李某1的两间东屋自然倒掉后，没有证据证明李某1曾取得该宅基地的部分使用权。2002年李某1的两间东屋早已不复存在，被告李存啟购房时，没有要求李某1出具房地产证明等相关手续，且证人李某1也证明自己卖的只是自己的那一部分，“别人也明白我无权卖李龙祥的房子”，被告李存啟不属于善意购买行为，被告李存啟应当清除其在原告宅基地上种植的树木。对于原告要求清除其他地

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)鲁17民终2773号上诉人（原审被告）：李存啟（李存良），男，1934年1月1日生，汉族，职工，户籍地成武县，现住成武县。委托代理人：李献祥，男，1965年11月6日生，汉族，农民，住成武县，系上诉人李存啟之子。委托代理人：李春秋，成武信平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李龙祥，男，1937年3月1日出生，汉族，农民，住成武县。上诉……