物权保护纠纷 （2019）云03民终1078号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。二原告与马加祥达成房屋买卖协议，并将房屋交付给马加祥用于抵押贷款，马加祥向二原告支付了部分购房款，现双方的买卖协议正在履行过程当中。因该房屋已经交付给马加祥，马加祥将本案房屋出租给被告李成英，被告李成英基于合同关系占有本案房屋是有权占有，原告要求被告搬离的主张，无法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第二百四十一条之规定，判决如下：驳回原告任小所、刘克素的诉讼请求。案件受理费100元（二原告已预交），由原告任小所、刘克素承担。本院二审期间，各当事人均未提交新证据。本院认为，上诉人任小所、刘克素虽系本案诉争房产登记的物权权利人，但被上诉人李成瑛一审诉讼过程中所举证据能够形成证据锁链，与二上诉人的陈述相互印证，证明案外人马加祥与任小所签订了房地产买卖合同并向二上诉人支付了购房款项的事实客观存在，二上诉人因此对诉争房产是否享有完整物权存疑。一审庭审过程中，经一审法院当庭释明后，上诉人任小所、刘克素仍拒不同意追加马加祥为本案当事人，导致其在本案中所涉请求权基础难以确定。一审人民法院根据当事人举证、质证实际并

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。二原告与马加祥达成房屋买卖协议，并将房屋交付给马加祥用于抵押贷款，马加祥向二原告支付了部分购房款，现双方的买卖协议正在履行过程当中。因该房屋已经交付给马加祥，马加祥将本案房屋出租给被告李成英，被告李成英基于合同关系占有本案房屋是有权占有，原告要求被告搬离的主张，无法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第二百四十一条之规定，判决如下：驳回原告任小所、刘克素的诉讼请求。案件受理费100元（二原告已预交），由原告任小所、刘克素承担。本院二审期间，各当事人均未提交新证据。本院认为，上诉人任小所、刘克素虽系本案诉争房

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终1078号上诉人（原审原告）:任小所，男，汉族，1963年4月1日生贵州省人，住贵州省盘县。委托代理人：刘开峰、孔沙，云南平航律师事务所律师。（特别授权）上诉人（原审原告）：刘克素，女，汉族，1963年7月30日生住址同上。被上诉人（原审被告）：李成英，女，汉族，1963年6月24日生麒麟区人，住曲靖市开发区。上诉人任小所、刘克素因与……