财产损害赔偿纠纷 （2015）长民二终字第1078号

公民的合法财产受法律保护。公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案中，马秀华与史树娟系楼上楼下相邻关系，马秀华装修房屋时，将暖气片卸下，在第三人热力公司供暖试水时，水从马秀华家室内暖气管中流出，漏入楼下史树娟家中，致使财产遭受损失，马秀华应承担赔偿责任。史树娟的室内装修、家具、家电、衣物等设施及部分物品因进水而毁损的损失经鉴定价值共计11311元，马秀华应予赔偿。史树娟房屋受损后在外租房居住，其主张按照其在外租房每月2200元计算房租损失，14个月房租共计30800元。原审法院认为，史树娟的房屋虽然因马秀华房屋漏水而受损，但受损程度并未达到完全不能居住，考虑到冬季装修困难等因素，结合受损房屋同等地段的房屋出租价格，酌情保护一个采暖期，即6个月的租金，每月1500元，共保护9000元（1500元×6个月）。史树娟主张的鉴定费2000元，有相关票据，属合理花销，予以支持。史树娟另主张洗衣费570元及宾馆住宿费用2530元，因其虽向本院提交了相关票据，但未有证据证明票据与本案跑水事故的关联性，故不予支持。史树娟主张的供热费1084.6元，因法院对其房租损失已予以支持，房租价格应包括

公民的合法财产受法律保护。公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案中，马秀华与史树娟系楼上楼下相邻关系，马秀华装修房屋时，将暖气片卸下，在第三人热力公司供暖试水时，水从马秀华家室内暖气管中流出，漏入楼下史树娟家中，致使财产遭受损失，马秀华应承担赔偿责任。史树娟的室内装修、家具、家电、衣物等设施及部分物品因进水而毁损的损失经鉴定价值共计11311元，马秀华应予赔偿。史树娟房屋受损后在外租房居住，其主张按照其在外租房每月2200元计算房租损失，14个月房租共计30800元。原审法院认为，史树娟的房屋虽然因马秀华房屋漏水而受损，但受损程度并未达到完全不能居住，考虑到冬季装修困难等因素，结合

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民二终字第1078号上诉人（原审被告）马秀华，女，汉族，1965年2月24日生，住长春市绿园区。委托代理人李雪，吉林马克庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）史树娟，女，汉族，1970年9月4日生，住长春市绿园区。委托代理人赵之帅，吉林路朗律师事务所律师。第三人长春市热力（集团）有限责任公司，住所地长春市南关区南湖大路998号。法定代表人张凤……