分家析产纠纷 （2016）鲁06民终3447号

根据原告提交的证据及原、被告的陈述可以确认，涉案分书的形成系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。涉案房屋的登记所有权人杨永谦亦认可分书中载明的“西四间属吉国，房产证自执。东六间属吉伟，房产证暂存父母处，二老根据情况暂住三间或两间，直至去世为止。”是指西四间归被告所有，东六间归原告所有，故原告主张涉案房屋及附属厢房归其所有于法有据，法院予以支持。根据法律规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原告要求确认涉案房屋的院落归其所有，于法无据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，原审法院于2016年6月30日判决：一、原告杨某2、被告杨某1及案外人杨永谦分别捺印的2001年3月12日分书有效。二、位于烟台市莱山经济开发区曲家庄的房产（编号为3706020921156、建筑面积为152.55平方米）一套归原告杨某2所有。三、驳回原告杨某2其他诉讼请求。案件受理费8165元减半收取4082.6元，由原告杨某2负担1360元、被告杨某1负担2722.6元。宣判

根据原告提交的证据及原、被告的陈述可以确认，涉案分书的形成系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。涉案房屋的登记所有权人杨永谦亦认可分书中载明的“西四间属吉国，房产证自执。东六间属吉伟，房产证暂存父母处，二老根据情况暂住三间或两间，直至去世为止。”是指西四间归被告所有，东六间归原告所有，故原告主张涉案房屋及附属厢房归其所有于法有据，法院予以支持。根据法律规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原告要求确认涉案房屋的院落归其所有，于法无据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国土地管理法

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终3447号上诉人（原审被告）：杨某1，男，1967年8月1日出生，汉族，住烟台市莱山经济技术开发区。委托代理人：邹玉珍（杨某1之妻），女，1968年3月21日出生，汉族，烟台市莱山经济技术开发区。委托代理人：王颖，山东同济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨某2，男，1969年3月21日出生，汉族，住烟台市莱山经济技术开发区。委托……