物业服务合同纠纷 （2014）石民二终字第00234号

石家庄建设集团有限公司起诉翟贵锁支付取暖费和水费，是物业服务合同法律纠纷，翟贵锁抗辩石家庄建设集团有限公司未给翟贵锁发工资，则属于翟贵锁与石家庄建设集团有限公司之间的劳动纠纷，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动争议应当首先由劳动仲裁解决，只有经过劳动仲裁后才能向人民法院提起诉讼，其不属于法院的直接受理范围，因此对翟贵锁的抗辩，法院不予支持，石家庄建设集团有限公司可以向有关劳动部门申请劳动仲裁。原审判决：翟贵锁在本判决生效后十日内支付石家庄建设集团有限公司取暖费9309.42元及利息695.41元、水费729.63元，共计10734.46元。判后，翟贵锁不服，上诉称：上诉人是建设集团有限公司的员工，从2001年至2004年建设集团有限公司累计欠上诉人工资约35000元，上诉人主张就涉案取暖费、水费从建设集团所欠工资中扣除，原判对此未予支持，显属错误，请求依法改判。本院认为：2005年至2012年期间，翟贵锁共欠石家庄建设集团有限公司取暖费、水费合计10734.46元，翟贵锁对此认可，原审判令翟贵锁予以清偿，符合法律规定；翟贵锁称其所欠的10734.46元应从建设集团欠其35000元

石家庄建设集团有限公司起诉翟贵锁支付取暖费和水费，是物业服务合同法律纠纷，翟贵锁抗辩石家庄建设集团有限公司未给翟贵锁发工资，则属于翟贵锁与石家庄建设集团有限公司之间的劳动纠纷，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动争议应当首先由劳动仲裁解决，只有经过劳动仲裁后才能向人民法院提起诉讼，其不属于法院的直接受理范围，因此对翟贵锁的抗辩，法院不予支持，石家庄建设集团有限公司可以向有关劳动部门申请劳动仲裁。原审判决：翟贵锁在本判决生效后十日内支付石家庄建设集团有限公司取暖费9309.42元及利息695.41元、水费729.63元，共计10734.46元。判后，翟贵锁不服，上诉称：上诉人是建设集团有限公

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民二终字第00234号上诉人（原审被告）翟贵锁。被上诉人（原审原告）石家庄建设集团有限公司，住所地石家庄新华区新合街20号。法定代表人王呈肖，该公司董事长。委托代理人曹建岐。上诉人翟贵锁因物业服务合同纠纷一案，不服河北省石家庄市裕华区人民法院（2013）裕民二初字第00538号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理……