房屋买卖合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3120号

首先，由于赵万水注销接收购房贷款的银行卡，也不提供其他相应账户，导致郝士奎无法继续办理购房贷款手续，现郝士奎愿以自有资金支付剩余房款并不损害赵万水的利益，亦能实现合同目的；其次，在（2013）浦民一（民）初字第22655号案中，由于郝士奎未举证证明51万元的银行贷款已支付给赵万水，也未表明以其他方式支付，故该项诉请未获得支持。后由于赵万水拒不提供收款账户，且郝士奎现明确愿以自有资金支付，当属出现法律意义上的新事实。故赵万水上述意见，不予采纳。故依法判决赵万水交付系争房屋，郝士奎支付赵万水51万元。另查，郝士奎、周娟系夫妻关系。2014年3月23日，赵万水通过银行转账方式向原审法院执行款专户支付了29，548.24元款项。2014年3月28日，系争房屋被核准登记至郝士奎名下。赵万水诉称，经查，2014年3月19日，郝士奎单方在办理房屋产权过户时，未依据合同约定向上海市浦东新区房地产交易中心提交房地产抵押（贷款）登记手续，致使应付赵万水购房余款51万元至今未付，侵害赵万水的合法权益。根据我国相关法律规定，郝士奎除应当承担违约责任外，还应当承担侵害赔偿责任。郝士奎、周娟系夫妻关系，所购房屋是

首先，由于赵万水注销接收购房贷款的银行卡，也不提供其他相应账户，导致郝士奎无法继续办理购房贷款手续，现郝士奎愿以自有资金支付剩余房款并不损害赵万水的利益，亦能实现合同目的；其次，在（2013）浦民一（民）初字第22655号案中，由于郝士奎未举证证明51万元的银行贷款已支付给赵万水，也未表明以其他方式支付，故该项诉请未获得支持。后由于赵万水拒不提供收款账户，且郝士奎现明确愿以自有资金支付，当属出现法律意义上的新事实。故赵万水上述意见，不予采纳。故依法判决赵万水交付系争房屋，郝士奎支付赵万水51万元。另查，郝士奎、周娟系夫妻关系。2014年3月23日，赵万水通过银行转账方式向原审法院执行款专户支付

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第3120号上诉人（原审原告）赵万水。被上诉人（原审被告）郝士奎。被上诉人（原审被告）周娟。上列两被上诉人之共同委托代理人施晓栋，上海祺道律师事务所律师。上诉人赵万水因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2015）浦民一（民）初字第15404号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月12日受理后，依法组成……