财产损害赔偿纠纷 （2015）锦民终字第00972号

根据法律规定，土地使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理；个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。本案中，根据庭审查明的事实及原告证人笔录，可以证明原告购买了本案诉争房屋，原告对该土地享有使用权；但被告亦提交了房屋所有权证书同时结合法院调取的产籍档案，被告也享有对诉争房屋的所有权及该土地的使用权，故该诉争土地使用权存在争议，对于土地使用权的争议，不属于人民法院受案范围，故对原告的起诉，依法予以驳回。故依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十四条（二）项之规定，裁定如下：驳回原告高素艳的起诉。案件受理费人民币300元，退回原告高素艳。高素艳不服一审裁定，向本院提起上诉称，1983年年底生产队解体，我们张家大队第一小队将原生产队队部的九间正房卖给个人。其中东边的三间卖给了我，我将1200元交给了大队。中间三间卖给了黄国安，西边那三间卖给张子仁。因房子失修漏雨，我就不再此房居住了。2011年被告翻建房屋，就把我那三间占用了。关于翻建房屋申请表是经安屯的张家村乔国生批准的。同意翻建于2009年5月。原房面积为

根据法律规定，土地使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理；个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。本案中，根据庭审查明的事实及原告证人笔录，可以证明原告购买了本案诉争房屋，原告对该土地享有使用权；但被告亦提交了房屋所有权证书同时结合法院调取的产籍档案，被告也享有对诉争房屋的所有权及该土地的使用权，故该诉争土地使用权存在争议，对于土地使用权的争议，不属于人民法院受案范围，故对原告的起诉，依法予以驳回。故依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十四条（二）项之规定，裁定如下：驳回原告高素艳的起诉。案件受理费人民币3

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锦民终字第00972号上诉人（原审原告）高素艳，女，1962年1月20日出生，汉族，农民，住辽宁省凌海市。委托代理人王忠田，辽宁龙风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄国安，男，1945年4月3日出生，汉族，农民，住辽宁省凌海市。委托代理人刘宝珍，凌海市大凌河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）黄金华，女，1976年2月5日出生，汉族，……