房屋租赁合同纠纷 （2019）云0112民初3333号
裁判要旨
本案原告与被告暹罗耶西公司于2015年11月5日签订《“保利六合地下商业美食街”租赁合同》，约定被告暹罗耶西公司将“保利六合地下商业美食街”中负一层C6号商铺出租给原告使用，租赁期限为2015年10月31日至2018年10月30日，被告暹罗耶公司辩称该合同不是其与原告签订，但未举证证明合同中的公司印章系伪造，故本院对该辩解意见不予采纳，原告与被告暹罗耶西公司之间成立房屋租赁合同关系，双方应依据合同约定诚实履行合同义务。 原告已按照《“保利六合地下商业美食街”租赁合同》的约定向被告暹罗耶西公司缴纳履约保证金，本合同到期终止，被告应依据合同约定于合同终止后60个工作日内将履约保证金退还原告，被告未举证证明其已全部或部分履行该义务，故本院对原告主张被告暹罗耶西公司返还履约保证金40000元的诉讼请求予以支持。 对原告要求被告支付营业款11685.67元的诉讼请求，本院认为被告佳旗轩公司与原告已于《吃香喝辣街区商户返款确认表》中对被告佳旗轩公司欠付原告的返款1187.63元进行明确，且被告佳旗轩公司未到庭举证证明其已向原告全部或部分支付该笔款项，故本院认为被告佳旗轩公司应向原告支付营业款返款1
摘要
张超与昆明暹罗耶西餐饮管理有限公司、云南佳旗轩餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初3333号原告：张超，男，汉族，1985年7月19日生，户籍住址：云南省昆明市盘龙区。 委托诉讼代理人：李婵娟、何艳英，云南大韬律师事务所律师，特别授权代理。 被告：昆明暹罗耶西餐饮管理有限公司住所：云南省昆明市官渡区广福路与金源大道交汇处海伦国际**地块**购物中心海伦城市广场第****商铺。 法定代表人：阮静芬统一社会信用代……