农村土地承包合同纠纷 （2016）津01民终4637号

双方于2000年7月21日签订的《土地承包合同》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,是有效的,予以确认。合同签订后,小道口村委会按照合同约定,将涉诉土地交付张广远,张广远亦应按照合同约定在涉诉土地承包期满后,将土地恢复原状并返回小道口村委会,因张广远未能在涉诉土地承包期满后,将涉诉土地返回小道口村委会,故应承担此纠纷的全部责任。根据双方签订的《土地承包合同》约定承包期限为2000年7月21日至2015年12月31日,故双方的《土地承包合同》已于2015年12月31日终止。关于涉诉土地返还时间及地上附着物树木及临时建筑等问题。考虑到张广远种植的树木品种较多,面积较大及本地区植树、买卖苗木存有季节性等因素,为避免双方损失的进一步扩大,继续为张广远预留一定的清理转卖树木的时间是符合客观实际的,更有利于化解矛盾,更有利于从根本上解决纠纷,更有利于贯彻公平、公正的法律原则。故酌定张广远于2016年5月20日前将涉诉土地43亩,返还小道口村委会,并自行清除涉诉土地上的树木、临建等建筑物。关于张广远主张的将承包土地的临时建筑和树木清除,侵害其个人合法权益问题,一审法院认为,

双方于2000年7月21日签订的《土地承包合同》系双方当事人真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,是有效的,予以确认。合同签订后,小道口村委会按照合同约定,将涉诉土地交付张广远,张广远亦应按照合同约定在涉诉土地承包期满后,将土地恢复原状并返回小道口村委会,因张广远未能在涉诉土地承包期满后,将涉诉土地返回小道口村委会,故应承担此纠纷的全部责任。根据双方签订的《土地承包合同》约定承包期限为2000年7月21日至2015年12月31日,故双方的《土地承包合同》已于2015年12月31日终止。关于涉诉土地返还时间及地上附着物树木及临时建筑等问题。考虑到张广远种植的树木品种较多,面积较大及本

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终4637号上诉人(原审被告):张广远,农民。被上诉人(原审原告):天津市宝坻区海滨街道办事处小道口村村民委员会,住所地天津市宝坻区海滨街道办事处小道口村。主要负责人:芮文明,村委会主任。委托诉讼代理人:何连强,宝坻区148专线法律服务所法律工作者。上诉人张广远因与被上诉人天津市宝坻区海滨街道办事处小道口村村民委员会(以下简称小道口村委会……