农村土地承包合同纠纷 （2021）琼97民终330号

双方对重新签订的合同事宜争执不休，致使双方合同履行形成僵局，认定双方均有过错，明显与事实和法律规定不符。1.不存在重新签订合同的合法事由，是黄昌荣拖延支付租金的借口，卢容思、卢亚汉不存在过错，一审判决卢容思、卢亚汉也承担一半过错，显失公平；2.黄昌荣未种植任何东西，是黄昌荣自身原因，其后果不应由卢容思、卢亚汉承担。综上，请求二审法院依法改判支持卢容思、卢亚汉的上诉请求。 黄昌荣辩称，其答辩意见与上诉意见一致。 黄昌荣上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回卢容思、卢亚汉一审的全部诉讼请求；2.一审、二审案件受理费由卢容思、卢亚汉负担。事实与理由：一、本案土地承包合同无效。首先，涉案林地登记的使用权人是卢亚汉，登记使用权终止期限为2025年9月。卢容思虚构其长期承包涉案林地的事实，签订的合同约定的承包期限届满于2048年5月1日。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条第一款规定，卢容思的民事法律行为应该是无效的。因此，本案的土地承包合同无效；其次，本案承包合同约定的转租地名为南泽山。本案林地使用权证登记的名字为南释山，卢亚汉、卢容思不享有南泽山林地的使用权，根本无权转租，故本案

双方对重新签订的合同事宜争执不休，致使双方合同履行形成僵局，认定双方均有过错，明显与事实和法律规定不符。1.不存在重新签订合同的合法事由，是黄昌荣拖延支付租金的借口，卢容思、卢亚汉不存在过错，一审判决卢容思、卢亚汉也承担一半过错，显失公平；2.黄昌荣未种植任何东西，是黄昌荣自身原因，其后果不应由卢容思、卢亚汉承担。综上，请求二审法院依法改判支持卢容思、卢亚汉的上诉请求。 黄昌荣辩称，其答辩意见与上诉意见一致。 黄昌荣上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回卢容思、卢亚汉一审的全部诉讼请求；2.一审、二审案件受理费由卢容思、卢亚汉负担。事实与理由：一、本案土地承包合同无效。首先，涉案林地登记

海南省第二中级人民法院 民事判决书 （2021）琼97民终330号 上诉人（原审原告）：卢亚汉，男，1958年4月8日出生，黎族，住海南省乐东黎族自治县。 上诉人（原审原告）：卢容思，男，1984年7月10日出生，黎族，住海南省乐东黎族自治县。 委托诉讼代理人：高杰，海南瑞伊律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈运雪，海南瑞伊律师事务所律师助理。 上诉人（原审被告）：黄昌……