排除妨害纠纷 （2017）辽08民终2336号

本案在审理过程中查明，原告居住的房屋产权登记人为大石桥市农业银行，故原告的主体资格不适格。裁定如下：驳回原告代富年的起诉。预收案件受理费150.00元（壹佰伍拾元整），退还原告。代富年上诉请求：撤销一审裁定，将该案发回重审。理由是：上诉人居住在大石桥农业银行家属楼，该楼整体一个房屋所有权凭证，登记在大石桥农业银行名下属实。但大石桥农业银行多年前就将房屋分配给本单位的职工，大石桥农业银行也出具了证明，也就是说，上诉人实际已拥有房屋的产权。一审法院认为上诉人主体不适格明显属于认定事实错误。退一步讲，即使认定房屋登记在大石桥农业银行名下，但上诉人仍是使用权人，受到非法侵害的也仍是上诉人。因此不管将上诉人界定为房屋所有人还是使用人，均收到了被上诉人的非法侵害。大石桥市规划管理局辩称，对遮光承认，也想给补偿，我方去大石桥市房产局查明楼是农业银行的，如果属于农行的，可能是以宿舍居住，是公家的，就不存在遮光补偿这一说法。我们现在是补不出去。营口鑫隆源房地产开发有限公司辩称，意见与大石桥市规划管理局一致。本院认为，案涉房屋所有权人虽为大石桥市农业银行，但若上诉人确实对房屋享有使用权，上诉人因实际在该房

本案在审理过程中查明，原告居住的房屋产权登记人为大石桥市农业银行，故原告的主体资格不适格。裁定如下：驳回原告代富年的起诉。预收案件受理费150.00元（壹佰伍拾元整），退还原告。代富年上诉请求：撤销一审裁定，将该案发回重审。理由是：上诉人居住在大石桥农业银行家属楼，该楼整体一个房屋所有权凭证，登记在大石桥农业银行名下属实。但大石桥农业银行多年前就将房屋分配给本单位的职工，大石桥农业银行也出具了证明，也就是说，上诉人实际已拥有房屋的产权。一审法院认为上诉人主体不适格明显属于认定事实错误。退一步讲，即使认定房屋登记在大石桥农业银行名下，但上诉人仍是使用权人，受到非法侵害的也仍是上诉人。因此不管将上

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽08民终2336号上诉人(原审原告):代富年，男，1942年1月11日出生，汉族，无业，现住大石桥市。委托诉讼代理人班新，辽宁中允律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：营口鑫隆源房地产开发有限公司，住所地：大石桥市。法定代表人：韩丹，该公司经理。委托诉讼代理人：赵中源，男，1988年10月28日出生，汉族，现住辽宁省大石桥市。被上诉人（原审被……