合同纠纷 （2016）沪02民终4074号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。申新纺织供应站与北站公司于2008年6月4日签订的《备忘录》系当事人真实意思表示，与法无悖，双方应当恪守履行。根据《备忘录》约定，福建北路拆迁补偿款中对于申新纺织供应站可得部分，北站公司应按拆迁部门实际支付的金额支付。天潼路房屋拆迁补偿中的搬场费、企业停业、停产费用等，北站公司应积极争取，并在收到补偿款后予以及时支付给申新纺织供应站。根据福建北路房屋拆迁协议内容显示，不可恢复使用的设备、设施补贴20,000元、搬迁安装费补贴10,000元、停产停业损失补偿42,240元，天潼路房屋拆迁补偿协议显示的停产停业损失补偿110,406.59元均应属于实际经营人所有。现相关生效判决已经确认，两处房屋的承租人均为申新纺织供应站，故上述补偿应归申新纺织供应站所有。对于天潼路房屋拆迁协议中被拆迁非居住房屋装饰装修补偿155,360元，《备忘录》中虽对于装修补偿费用的归属未有明确约定，但申新纺织供应站自1992年开始使用天潼路房屋，故申新纺织供应站表示由其进行房屋装修的主张具有高度盖然性，原审法院认为该

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。申新纺织供应站与北站公司于2008年6月4日签订的《备忘录》系当事人真实意思表示，与法无悖，双方应当恪守履行。根据《备忘录》约定，福建北路拆迁补偿款中对于申新纺织供应站可得部分，北站公司应按拆迁部门实际支付的金额支付。天潼路房屋拆迁补偿中的搬场费、企业停业、停产费用等，北站公司应积极争取，并在收到补偿款后予以及时支付给申新纺织供应站。根据福建北路房屋拆迁协议内容显示，不可恢复使用的设备、设施补贴20,000元、搬迁安装费补贴10,000元、停产停业损失补偿42,240元，天潼路房屋拆迁补偿协议显

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4074号上诉人(原审被告)上海北站投资经营公司，住所地上海市闸北区。法定代表人王殿文，经理。委托代理人张勤，上海市汇达丰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海申新纺织五金机电供应站，住所地上海市闸北区。法定代表人颜信，总经理。委托代理人杨跃辉，上海安盟律师事务所律师。上诉人上海北站投资经营公司(以下简称“北站公司”)因其他合同纠纷一……