物权保护纠纷 （2017）黑01民终6965号

物权所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据房屋所有权登记证书中显示道外区北九道街31号第1栋房屋二层206室、208室房屋所有权人属于服装公司。轻工公司占有案涉房屋没有法律依据，应依法迁出。轻工公司辩称依据相关政府行政指令占有使用案涉房屋，但未提供证据证明哈尔滨市轻工业局、哈尔滨工业资产经营有限责任公司对案涉房屋享有处分权，故不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：轻工公司于判决生效之日起十日内迁出哈尔滨市道外区北九道街31号第1栋房屋二层206室、208室房屋。案件受理费50元，由轻工公司负担，轻工公司于判决生效之日起十日内给付服装公司。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”服装公司在一审举示的房屋所有权证及房产档案可证实服装公司已由不动产登记机构登记为涉讼房屋权属人，因此，服装公司依法成为涉讼房屋的所

物权所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据房屋所有权登记证书中显示道外区北九道街31号第1栋房屋二层206室、208室房屋所有权人属于服装公司。轻工公司占有案涉房屋没有法律依据，应依法迁出。轻工公司辩称依据相关政府行政指令占有使用案涉房屋，但未提供证据证明哈尔滨市轻工业局、哈尔滨工业资产经营有限责任公司对案涉房屋享有处分权，故不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：轻工公司于判决生效之日起十日内迁出哈尔滨市道外区北九道街31号第1栋房屋二层206室、208室房屋。案件受理费50元，由

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终6965号上诉人（原审被告）：哈尔滨市轻工技术咨询服务公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道外区九道街31号。法定代表人：姜殿生，经理。委托诉讼代理人：朱永庆，男，1963年10月14日出生，汉族，该单位员工，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：刘东滨，男，1969年4月30日出生，汉族，该单位员工，住黑龙江省哈尔滨市道外区。委托诉……