排除妨害纠纷 （2016）豫14民终1686号

公民的合法权益受法律保护。原告董清华作为本案争议房屋的所有人，其对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。现被告陈晓辉、王祥伟居住在争议房屋内，侵犯了原告的合法权益，因此，原告要求被告搬出争议房屋的诉讼请求，于法有据，应予支持。二被告辩称该房屋已经卖给二被告只是没有过户，未提交有效证据予以印证，对二被告的辩称理由，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决被告陈晓辉、王祥伟于判决生效后三十日内搬出原告董清华位于商丘市梁园区民主东路附14号的房屋。陈晓辉、王祥伟不服，上诉称：商丘市梁园区人民法院（2015）商梁民初字第02672号民事判决是一个确认协议有效和履行协议的判决，并未确认房屋所有权归属，原审认为（2015）商梁民初字第02672号民事判决已确认涉案房屋属于被上诉人所有，属于理解错误。涉案房屋未登记在被上诉人名下，原审判决涉案房屋属于被上诉人所有，违反物权法的规定。被上诉人对涉案房屋不享有所有权及其他物权，请求排除妨碍没有事实及法律依据。上诉人基于合法买卖，占有使用涉案房屋近20年，应当受到法律保护。请求撤销原审判决

公民的合法权益受法律保护。原告董清华作为本案争议房屋的所有人，其对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。现被告陈晓辉、王祥伟居住在争议房屋内，侵犯了原告的合法权益，因此，原告要求被告搬出争议房屋的诉讼请求，于法有据，应予支持。二被告辩称该房屋已经卖给二被告只是没有过户，未提交有效证据予以印证，对二被告的辩称理由，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决被告陈晓辉、王祥伟于判决生效后三十日内搬出原告董清华位于商丘市梁园区民主东路附14号的房屋。陈晓辉、王祥伟不服，上诉称：商丘市梁园区人民法院（2015）商梁民初字第02672号民

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终1686号上诉人（原审被告）陈晓辉（别名陈亮）。上诉人（原审被告）王祥伟。二上诉人的委托代理人孙德申、魏明昶（实习），河南京港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）董清华。委托代理人罗建卿，河南君盟律师事务所律师。上诉人陈晓辉、王祥伟与被上诉人董清华排除妨害纠纷一案，董清华于2016年1月13日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求判令陈……