房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终553号

双方当事人签订的《工业厂房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务享受各自权利，后经双方协商，彩韵公司于2013年6月15日搬离租赁的厂房，彩韵公司理应支付租赁期间的房租及水、电、燃气等费用。一、关于房租：彩韵公司已支付2010年11月16日至2011年5月16日期间的厂房租金，2011年5月16日至2013年6月15期间厂房租金1206948元（2011年5月16日-2011年11月15日租金为43730×6=262380元；2011年11月16日-2012年11月15日租金为48103×12=577236元；2012年11月16日-2013年6月15日租金为52476×7=367332元），彩韵公司支付了20万元，余款1006948元彩韵公司仍应支付伊徕尔特公司。二、关于水费：彩韵公司支付了2010年11月16日-2011年5月之间的的水费，2011年5月之后彩韵公司使用的水费为11161.7元，该笔费用系伊徕尔特公司替其支付，彩韵公司理应支付伊徕尔特公司。三、关于电费：彩韵公司未支付的电费总金额为309837.93元，该款项系伊徕尔特公司替其垫付，

双方当事人签订的《工业厂房租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务享受各自权利，后经双方协商，彩韵公司于2013年6月15日搬离租赁的厂房，彩韵公司理应支付租赁期间的房租及水、电、燃气等费用。一、关于房租：彩韵公司已支付2010年11月16日至2011年5月16日期间的厂房租金，2011年5月16日至2013年6月15期间厂房租金1206948元（2011年5月16日-2011年11月15日租金为43730×6=262380元；2011年11月16日-2012年11月15日租金为48103×12=577236元；2012年11月16日-2013年6月15日租金为

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终553号上诉人（原审被告）上海彩韵粉末涂料有限公司，住所地上海市青浦区华新镇周浜村。法定代表人朱叶舟，该公司总经理。委托代理人陆敏华，昆山市花桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）苏州伊徕尔特机械有限公司，住所地江苏省昆山市花桥镇蓬星路498号。法定代表人WANGLEI，该公司总经理。委托代理人王首旺，江苏狮山律师事务所律师。委……