（2018）闽04执异16号
裁判要旨
被执行人华夏公司对涉案房产进行租赁而获得的合法收益，是被执行财产的法定孳息，根据《租赁合同》及《转让协议书》约定，大润发公司向华夏公司支付租金的金额、起算日、结算方式等均已确定，相关权利义务关系明确，大润发公司经营后亦进行了实际的支付，故该租金系被执行人华夏公司的固定收入，作为协助义务人的大润发公司在收到人民法院的执行裁定及协助执行通知书后，必须予以办理。但是，基于《租赁合同》中有关租金的金额、结算方式以及商业用房的物业管理及其它费用的约定，华夏公司在收取租金的同时，应承担开具租赁发票及承担物业费的直接义务，执行中可由人民法院在提取到的收入中依照法律规定或者合同的约定直接予以核算，并支付给相关权利人，但不能成为协助义务人大润发公司拒不支付租金之理由，也不是解除对华夏公司享有的租金查封并终止执行的依据。故本院依法对被执行人的收入予以查封、提取于法有据，要求协助义务人大润发公司将华夏公司所享有的对大润发公司永安诚上广场店的租金转至本院账户的执行行为无撤销变更内容，因此异议人要求本院解除查封、终止执行的异议请求不能成立，但其提出在本院提取的租金收入中包含其所享有物业费的异议请求成立。另外，因
摘要
永安市燕江物业管理有限公司、福建卓锦建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽04执异16号异议人（利害关系人）：永安市燕江物业管理有限公司，住所地福建省永安市含笑大道1188号。统一社会信用代码91350481068764242C。法定代表人：林吓平，董事长。委托诉讼代理人：高忠告，男，汉族，1982年3月9日出生，住福建省永安市。委托诉讼代理人：张济群，男，汉族，1985年9月9日出生，住福建省永安市。申请执行人：……