（2018）闽04执异17号
裁判要旨
被执行人华夏公司对涉案房产进行租赁而获得的合法收益，是被执行财产的法定孳息，根据《租赁合同》及《转让协议书》约定，大润发公司向华夏公司支付租金的金额、起算日、结算方式等均已确定，相关权利义务关系明确，大润发公司经营后亦进行了实际的支付，故该租金系被执行人华夏公司的固定收入，作为协助义务人的大润发公司在收到人民法院的执行裁定及协助执行通知书后，必须予以办理。《租赁合同》对双方的管理与维修责任以及房屋使用、修缮责任进行了约定，明确华夏公司责任范围内的维修、维护责任由华夏公司承担相关费用，并约定了相应的违约责任，但并无相关费用在租金中进行抵扣的条款约定。天盈合公司与龙腾公司签订的《工程项目施工承包合同》，以及天盈合公司、大润发公司与龙腾公司签订的《垫付工程款合同》，系龙腾公司与他人新的民事法律关系，其可通过其他途径解决，故龙腾公司要求工程款应在租金中予以扣除，请求在三明中院所保全的华夏公司所享有的对大润发公司永安诚上广场店的租金中予以解除，终止执行该应付工程款的异议请求，不能成立，本院不予支持。另外，因华夏公司享有的租金作为其固定收入，作为提取依据的《租赁合同》相关权利义务关系明确，对于龙腾
摘要
福建龙腾建设有限公司、福建卓锦建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽04执异17号异议人（利害关系人）：福建龙腾建设有限公司，住所地福建省永安市小陶镇文川社区解放西路9号。统一社会信用代码913504816850668107。法定代表人：王辉，董事长。委托诉讼代理人：高忠告，男，汉族，1982年3月9日出生，住福建省永安市。申请执行人：福建卓锦建设工程有限公司，住所地福建省永安市抚沟街65-1号。统一社会信用……