林业承包合同纠纷 （2014）通民终字第217号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同有效的条件是合同的订立不仅系合同双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定。本案中，原、被告之间订立的《林地出让合同》违反上述两项内容而无效。具体理由如下：一、原、被告争议的22亩林地系被告于2007年3月20日向原告承包取得经营权。旗政府在2006年已将此地块作为某某镇城市整体规划，被确定为工业用地，并于2009年7月16日至10月15日分三次将250万元征地补偿款划拨给原告某某村委会。二、某某镇人民政府2010年8月18日下发的（2010）48号文件提出“根据你村2009年6月25日两委会议精神，此地块因国家征用，要确保被征地户得到合理补偿。1、征地补偿标准按旗国土资源局工业项目征收土地补偿标准进行补偿；2、因为此土地已改变用途，2009年村委会征用各户土地用来搞设施农业，所以应重新签订征地合同，补偿时扣除原来已付补偿款；3、为维护农民的合法权益，村委会要把各户所得的补偿费足额及时如数分配到户，并认真做好思想工作，协助园区项目顺利施工。”而原告某某村委会没有按通知要求与农户重新签

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同有效的条件是合同的订立不仅系合同双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定。本案中，原、被告之间订立的《林地出让合同》违反上述两项内容而无效。具体理由如下：一、原、被告争议的22亩林地系被告于2007年3月20日向原告承包取得经营权。旗政府在2006年已将此地块作为某某镇城市整体规划，被确定为工业用地，并于2009年7月16日至10月15日分三次将250万元征地补偿款划拨给原告某某村委会。二、某某镇人民政府2010年8月18日下发的（2010）48号文件提出“根据你村2009年6月25日两委

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通民终字第217号上诉人（原审原告）扎鲁特旗某某镇某某村民委员会。法定代表人刘宗祥，主任。委托代理人董杰，内蒙古浩文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄丛武。上诉人扎鲁特旗某某镇某某村民委员会与被上诉人黄丛武林地承包合同纠纷一案，原由扎鲁特旗人民法院作出（2011）扎鲁民初字第356号民事判决，上诉人黄丛武不服向本院提起上诉。本院审理后……