确认合同无效纠纷 （2016）豫15民终1279号

被告何守忠应当承担举证责任，鉴于被告不能承担举证责任（遗失了欠据）。本院结合原告的诉讼请求数额21000元，确定被告何守忠实际领款数额为8000元（21000元-何茂清实际领款13000元=8000元）。原审法院认为，当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规，不能违反法律的强制性、禁止性规定。原、被告未经法定程序，私自买卖转让集体土地，违反了法律的强制性、禁止性规定，损害国家、具体利益，应属无效合同。无效合同自始不具有法律约束力。合同无效后因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。结合本案，二被告应将购地款21000元返还给给原告，原告并未实际占有菜地，故不存在返还问题。原、被告应当知道集体土地不能私自买卖而买卖，均存在一定过错，应各自承担相应的责任。故二被告要求原告赔偿损失的请求本院不予支持，且二被告也未举证实际损失。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第二、五项、第五十六条、第五十八条的规定，判决如下：一、原告李吉连与被告何守忠、何茂清签订的土地买卖协议无效

被告何守忠应当承担举证责任，鉴于被告不能承担举证责任（遗失了欠据）。本院结合原告的诉讼请求数额21000元，确定被告何守忠实际领款数额为8000元（21000元-何茂清实际领款13000元=8000元）。原审法院认为，当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规，不能违反法律的强制性、禁止性规定。原、被告未经法定程序，私自买卖转让集体土地，违反了法律的强制性、禁止性规定，损害国家、具体利益，应属无效合同。无效合同自始不具有法律约束力。合同无效后因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。结合本案，二被告应将购地款21000元返还给

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终1279号上诉人（原审被告）何守忠，男，汉族，1950年12月9日出生，农民。上诉人（原审被告）何茂清，男，汉族，1963年2月28日出生，农民。被上诉人（原审原告）李吉连，女，汉族，1962年1月28日出生，农民。委托代理人：李勇，河南宇楼律师事务所律师。上诉人何守忠、何茂清因与被上诉人李吉连确认合同无效纠纷一案，不服商城县人民法院……