民间借贷纠纷 （2018）川0104民初14095号

富登公司与伍志兵成立民间借贷及抵押合同关系。 经办理不动产抵押登记，伍志兵已为富登公司设立抵押权。 伍志兵依《授信合同》、《额度使用确认书》取得借款后已还本金185000元和前8期利息、服务费，之后未依约清偿分期款项构成违约，富登公司依约可以诉讼方式宣布贷款提前到期为基础，主张伍志兵清偿全部借款债务和对抵押物享有受偿权。 富登公司交付借款时收取的审批手续费属于预扣利息性质，应从本金中扣减，本金余额为1641747元。 按《授信合同》约定，逾期不归还本息，应按到期应还未还总金额的0.20%乘以逾期天数计算逾期罚息，按上下文含义，应逾期未还本息为基数计算，截止2019年3月1日应计利息、服务费99715元（=14245元×7期）、罚息62236.96元，合计161951.96元，每期及总额均未超出折算年利率24%。 从第15期（计息日2019年3月2日）起利息、罚息、服务费的总额超出折算年利率24%，应按年利率24%计算。 《最高额抵押担保合同》名为最高额抵押合同，但约定担保范围除约定本金1859000元外还包括利息、罚息、律师费及其他费用，并未限定担保限额，属于普通抵押合同，但富登公司以

富登小额贷款（四川）有限公司与伍志兵民间借贷纠纷一审民事判决书

四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0104民初14095号 原告：富登小额贷款（四川）有限公司。 住所地：四川省成都市锦江区福兴街1号华敏翰尊国际大厦办公楼36层01－12室。 法定代表人：李明德，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李金超，四川承道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘保山，四川承道律师事务所律师。 被告：伍志兵，男，1973年3月24日出生，汉族，……